Terreno All'asta In Via Maginotti, 04022 Fondi Lt, Italia Fondi, Latina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1.500 m² fronte strada all'asta a Fondi

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto di superficie generosa vicino al centro di Fondi. All'asta tramite procedura giudiziaria, è ideale per attività agricole o per investimento legato al patrimonio fondiario.

Si tratta di un terreno seminativo di 1.500 m² situato in agro, in Via Maginotti (Comune di Fondi - LT). Il lotto è catastalmente identificato al foglio 59, particella 202, qualità seminativo, classe 3 (are 15 ca 00). Il terreno è libero da occupanti e ha accesso diretto su strada pubblica, con confini a nord sulla particella 284, a ovest sulla particella 696 e a sud sulle particelle 286 e 1091.

Il Piano Regolatore Comunale lo classifica in Zona Agricola V2: destinazione urbanistica agricola che ne definisce l'uso attuale e il valore di mercato. Lo stato è da considerarsi agricolo e pronto all'uso; sul lotto non sono segnalate pertinenze costruite o fabbricati valutati nella perizia. Vendita nello stato di fatto e di diritto come da procedura fallimentare.

Punti di forza: posizione con accesso diretto su strada pubblica, dimensione regolare e facilmente coltivabile, libero da occupanti e con documentazione catastale chiara. Opportunità interessante per piccoli imprenditori agricoli, vivaisti o investitori in cerca di terreni vicini a Fondi.

Prezzo base di vendita: € 3.559,58. Cauzione richiesta: 10% del prezzo base (circa € 355,96). Rilancio minimo/prassi: rilanci fino a € 500,00 come incremento massimo previsto per ogni offerta successiva (vedi regolamento d’asta). Si raccomanda la visione della perizia e la verifica urbanistica preliminare prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.500 m²
• Piano: terreno in agro (livello strada)
• Località: Via Maginotti, Comune di Fondi (LT)
• Stato: libero, destinazione urbanistica agricola (Zona V2)
• Pertinenze: nessuna costruzione valutata in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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