Appartamento All'asta In Località Moi E Fosso Calabrese - 04022 Fondi (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 azienda agricola produttiva con serre e fabbricato all'asta a fondi

Questa azienda agricola con serre e fabbricato è proposta all'asta in una vasta tenuta rurale a Fondi (località Moi / Fosso Calabrese). Si tratta di un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con impianti produttivi già installati e un piccolo fabbricato residenziale di supporto all'attività agricola.

Il Lotto Unico comprende un appezzamento di terreno di circa 76.143 mq, in parte coperto da impianti serricoli per circa 54.082 mq, con vasca di laminazione e sistema di irrigazione e pozzi artesiani. Sul fondo sorge un fabbricato al piano terra con superficie utile residenziale di circa 53,90 mq, porticato di circa 35,38 mq e locali magazzino/cantina per circa 74 mq complessivi; la consistenza catastale del fabbricato è Cat. A/3 (5 vani, sup. catastale tot. 96 mq). Lo stato conservativo del terreno e degli impianti è buono; il fabbricato è in discrete condizioni ma necessita di alcune rifiniture e adeguamenti (mancanza impianto di riscaldamento, lavori di completamento interni).

Distribuzione e dotazioni: terreno pianeggiante con accesso da strada comunale (via Angelone), serre fisse con reti ombreggianti e impianti di climatizzazione e irrigazione programmata, avanserrra e vasca di raccolta per acque meteoriche; il fabbricato è composto da soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, oltre a magazzino e cantina. Punti di forza sono l’ampia superficie coperta da serre pronta all’uso, l’impianto idrico/irrigazione già esistente e la posizione compatta del lotto che rende agevole la gestione aziendale.

Contesto e servizi: l’appezzamento è ubicato in zona agricola del comune di Fondi, ben collegata alle vie provinciali e con vicinanza alle aree produttive e ai servizi del territorio. La posizione è ideale per attività agricole specializzate, serre produttive e logistica di raccolta e stoccaggio, mantenendo comunque facile accesso ai centri urbani limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto agricolo con impianti serricoli e fabbricato unifamiliare di servizio
• Superficie: terreno complessivo mq 76.143 (serre/impianti coperti circa mq 54.082)
• Piano: fabbricato piano terra (unico livello)
• Località: Fondi (LT) – località Moi / Fosso Calabrese
• Stato: terreno e serre in buono stato; fabbricato in discrete condizioni con lavori di rifinitura da completare
• Pertinenze: porticato mq 35,38; magazzino e cantina mq ~74; vasca raccolta acque; impianto irrigazione e pozzi
• Classe energetica: G (APE rilasciato)
• Prezzo base d'asta: € 2.424.197,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione sul lotto unico? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.