Cantina All'asta In Via Luigi Cristini, 04022 Fondi Lt, Italia Fondi, Latina - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage funzionale con accesso carrabile all'asta a fondi

Descrizione:
Piccolo immobile all'asta ideale come deposito o posto auto: box/garage al piano terra situato all'interno di una corte privata in Via Luigi Cristini, Fondi (località Torre Canneto). La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; opportunità interessante per chi cerca un accessorio comodo e indipendente.

Il box misura complessivamente 22 m² (superficie convenzionale), è a piano terra con accesso carrabile tramite cancello sulla corte comune e collegamento con uno stradello privato che conduce alla Via Luigi Cristini. Lo stato conservativo è sufficiente: pavimentazione in ceramica, pareti intonacate; non è dotato di impianti tecnologici complessi.

Punti di attenzione e plus: l’unità è parte di un fabbricato condonato (concessione in sanatoria 2000) e risulta occupata da terzi senza titolo in virtù di vicende giudiziarie; inoltre è presente una tettoia realizzata senza titolo sulla porzione di corte prospiciente il box che potrebbe richiedere rimozione (costo stimato per ripristino indicativo €2.500). Sono inoltre annotate iscrizioni ipotecarie a carico dell’immobile (si vedano gli atti). Questi elementi vanno valutati prima di procedere all'acquisto all'asta.

Contesto e servizi:
L’immobile è inserito in una zona di carattere semi-rurale a Torre Canneto, a circa 18 km dal centro cittadino di Fondi; l’area è raggiungibile tramite viabilità locale e dispone di servizi di base nei centri limitrofi. Ideale come pertinenza per chi possiede o intende acquistare immobili nelle vicinanze o come investimento a basso costo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage
• Superficie: 22,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Fondi (LT) - Via Luigi Cristini, Torre Canneto
• Stato: sufficiente (occupato da terzi senza titolo; presenza tettoia non autorizzata)
• Pertinenze: corte comune, accesso carrabile
• Classe energetica: non disponibile / APE assente

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