Appartamento All'asta In Via Romania, 12, 04022 Fondi Lt, Italia Fondi, Latina - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampio giardino all'asta a fondi

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampi spazi esterni e più posti auto in una zona residenziale tranquilla: appartamento piano terra con giardino esclusivo e pertinenze, venduto in blocco nel lotto n.1 dell'asta giudiziaria a Fondi.

L'appartamento, edificio ultimato nel 2010, si sviluppa su una superficie commerciale significativa e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi e una loggia. Completa la proprietà un giardino pertinenziale di ampia metratura, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato. L'abitazione non è abitata da tempo ma le finiture risultano complessivamente in discrete condizioni; è comunque necessario verificare la funzionalità degli impianti termici ed elettrici. Il piano seminterrato adibito ad autorimessa non è stato ultimato e necessita di lavori di pulizia e manutenzione a seguito di recente allagamento.

Nel lotto sono inclusi inoltre due posti auto coperti in autorimessa e un posto auto scoperto a raso: soluzioni comode per più veicoli o come investimento per locazioni. Si segnala che l'accesso carrabile e l'area comune risultano interessati da lavori incompleti (mancanza di serranda alla rampa) e che parte delle opere previste in progetto non risultano realizzate: informazioni importanti da considerare nella valutazione.

La proprietà si trova in una zona semicentrale e residenziale di Fondi, facilmente raggiungibile e servita da attività di vicinato e servizi pubblici nelle vicinanze. La particella antistante presenta una servitù di passaggio costituita a favore degli immobili: ciò garantisce l'accesso ma è utile prenderne atto prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale (lotto comprensivo di pertinenze)
• Superficie (convenzionale complessiva immobile principale): 212,65 mq (comprensivi di accessori convenzionali)
• Piano: piano terra / rialzato (con autorimessa collettiva al piano S1)
• Località: Fondi (LT) – Via Romania 12
• Stato: finiture interne discrete; impianti da verificare; giardino da sistemare; autorimessa non ultimata e da manutenzione
• Pertinenze: giardino esclusivo, loggia, 2 balconi; posti auto coperti (circa 16 mq e 45 mq) + posto auto scoperto a raso (circa 12,5 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per mancanza documentazione impianto)

Prezzo base d'asta lotto 1: € 250.000,00 (vendita non soggetta a IVA).

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