Appartamento All'asta In Via Romania, 12, 04022 Fondi Lt, Italia Fondi, Latina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posti auto all'asta a fondi

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare in un contesto residenziale tranquillo: appartamento al primo piano con ampi spazi, balconi, loggia e pertinenze auto. Ideale per famiglie o investitori interessati a un acquisto all'asta a Fondi.

L'appartamento, di circa 127 m² lordi (superficie convenzionale complessiva 135,25 m²), si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione (ultimazione intorno al 2010). Internamente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia: una pianta funzionale che privilegia la vivibilità degli ambienti e la luce naturale.

Lo stato conservativo è complessivamente discreto: l’unità non è stata abitata dopo la fine dei lavori e necessita di verifica degli impianti (idraulico, elettrico, termico) e del collaudo dell’ascensore. È presente un giardino/autorimessa collettiva a piano seminterrato non ultimata e soggetta a interventi manutentivi per recenti allagamenti: fattore da valutare ma che si riflette sul prezzo d’acquisto in asta.

Completano il lotto due posti auto pertinenziali: un ampio posto auto coperto al piano seminterrato (circa 50 m², in categoria F/3 attualmente in corso di costruzione) e un posto auto scoperto a raso (circa 12,5 m²). I posti auto rappresentano un valore aggiunto concreto per chi cerca praticità e sicurezza di parcheggio in zona.

La zona è semicentrale a Fondi (Via Romania), una area residenziale servita e ben collegata ai servizi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità, scuole e collegamenti stradali utili per spostamenti verso il centro e i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con posti auto pertinenziali (lotto unico)
• Superficie: appartamento 127,00 m² lordi (superficie convenzionale complessiva 135,25 m²)
• Piano: 1° piano (appartamento) + autorimessa S1 + posto a raso
• Località: Fondi (LT), Via Romania 12
• Stato: discreto, non abitato dopo ultimazione; impianti e ascensore da verificare; autorimessa seminterrato da manutenzionare
• Pertinenze: posto auto coperto S1 (≈50 m²), posto auto scoperto a raso (≈12,5 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE non trasmesso per mancanza documentazione)

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