Appartamento All'asta In Via Romania, 12, 04022 Fondi Lt, Italia Fondi, Latina - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi + posti auto all'asta a fondi

All'asta: opportunità per investitori e privati interessati a un appartamento pronto da personalizzare, con posti auto coperti e scoperti nel complesso residenziale di via Romania a Fondi. Lotto in vendita nell'ambito di un'asta giudiziaria a Fondi.

L'appartamento, al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2010), offre interni razionali e tanta luce. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni, è completato da due balconi e una loggia. Lo stato conservativo è discreto: le finiture risultano adeguate ma gli impianti richiedono verifica e collaudo; l'ascensore è da controllare prima dell'uso.

A completare il lotto ci sono un ampio posto auto coperto al piano seminterrato (posto non ancora totalmente rifinito e soggetto a interventi manutentivi dopo allagamento) e un posto auto scoperto a raso sul fronte strada. I box coperti sono stati accatastati in categoria F/3 (in corso di costruzione) e il piano autorimessa necessita di adeguamenti; i posti scoperti a raso non risultano graficamente delimitati e saranno da definire.

Il contesto è una zona semicentrale e residenziale di Fondi ben collegata ai servizi locali: nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità, trasporti e collegamenti urbani. L'area è classificata dal PRG come "C2 - zona di espansione residenziale". Si segnala la presenza di servitù di passaggio sull'area antistante (particella 2718) e la presenza di formalità ipotecarie risultanti dalle visure: consigliata verifica notarile e catastale prima di ogni offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: superficie convenzionale appartamento 82,38 mq (superficie lorda circa 75 mq; superficie netta 68,34 mq)
• Piano: primo piano (scala unica); autorimessa collettiva piano S1
• Località: Fondi (LT) - via Romania 12
• Stato: discreto; impianti e ascensore da verificare; autorimessa seminterrata da completare/manutenere dopo allagamento
• Pertinenze: posto auto coperto al piano S1 (circa 38 mq superficie convenzionale), posto auto scoperto a raso (circa 12,5 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE non trasmesso; redazione a cura dell'aggiudicatario)

Valuta questa opportunità per un acquisto all'asta: per informazioni tecniche, visure e partecipazione contattaci per tutte le indicazioni utili all'acquisto all'asta.