Appartamento All'asta In Via Carlo Levi, 34 - 04022 Fondi (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con ampi balconi all'asta a fondi

Questo luminoso appartamento al secondo piano, proposto all'asta, offre spazi generosi ideali per chi cerca una casa familiare con ampi affacci. Opportunità interessante per acquisto mediante asta giudiziaria in posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Fondi.

L'unità è un appartamento residenziale di ampia metratura: superficie convenzionale 248,22 mq (superficie netta abitazione 189,81 mq; balconi 88,21 mq). Collocato al piano secondo con accesso da vano scala comune (senza ascensore), si presenta con locali interni in buono stato e recenti interventi di ristrutturazione, mentre le facciate esterne necessitano di qualche intervento di manutenzione. La distribuzione interna comprende una zona giorno con area pranzo e dispensa, una zona notte con studio, due camere (di cui una con guardaroba) e i servizi corrispondenti; completano la proprietà ampi balconi perimetrali (4 balconi, uno con tettoia in legno) che regalano ottima luminosità e visuali aperte.

Tra i plus: ampie dimensioni vivibili, balconature che ampliano gli spazi abitativi, impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL e impianto di climatizzazione split (sala e camera matrimoniale). Presenza inoltre di un locale tecnico/deposito limitrofo non censito catastalmente e privo di titolo edilizio: elemento da valutare in sede di acquisto. L’immobile risulta attualmente occupato (figlia del proprietario) senza contratti; inoltre non è agibile e manca la documentazione di conformità per alcuni impianti (dichiarazioni assenti come da perizia). È presente l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ma la classe energetica non è indicata nella perizia.

Contesto: la proprietà si trova in via Carlo Levi n.34, in un’area perimetrica rispetto al centro di Fondi, destinata dal P.R.G. ad uso agricolo; la distanza dal centro cittadino è di circa 2,7 km, pari a circa 7 minuti in auto. Zona tranquilla, adatta a chi cerca privacy ma con servizi urbani raggiungibili in pochi minuti di auto.

Vuoi valutare l’acquisto attraverso l’asta oppure ricevere maggiori informazioni e documentazione sull’immobile all’asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita in sicurezza — possiamo guidarti passo passo nell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (unità indipendente)
• Superficie: 248,22 mq (superficie convenzionale); netta abitazione 189,81 mq; balconi 88,21 mq
• Piano: Secondo (accesso tramite vano scala comune, senza ascensore)
• Località: Via Carlo Levi n.34, Fondi (LT)
• Stato: Interni in buono stato e recentemente ristrutturati; facciate esterne con segni di ammaloramento; immobile non agibile; occupato senza titolo
• Pertinenze: 4 balconi (uno con tettoia in legno), quota parte vano scala, locale tecnico/deposito limitrofo privo di titolo edilizio
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)