Villa All'asta In Via Rosa Quattrociocchi, N371, 04022 Sant'antonio Lt, Italia - 04022 Fondi (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con ampio giardino all'asta a fondi

Questa porzione di villetta quadrifamiliare è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa con spazi esterni generosi e pronta per essere personalizzata. Immobile all'asta ideale sia per uso residenziale che come investimento, situato in un complesso residenziale tranquillo.

La casa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie convenzionale complessiva di 133,90 mq, con altezze utili di 2,70 m. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno (superficie utile circa 35,87 mq); al piano primo si trovano il disimpegno, due camere da letto, un bagno e due balconi (superficie utile piano primo circa 30,60 mq, balconi 6,90 mq e 5,19 mq). La proprietà include una corte esclusiva e un giardino privato di circa 262,56 mq, perfetto per vivere all'aperto.

Punti di forza: stato conservativo buono, infissi con doppio vetro, portoncino blindato, impianto termico a GPL e finiture moderne in gres. La villetta è libera e risultava chiusa e non abitata al sopralluogo; la vendita non è soggetta a IVA. Questa casa all'asta offre privacy e spazi esterni rari da trovare in contesti similari.

Il complesso è servito da urbanizzazioni primarie e dispone di spazi comuni quali viabilità interna, parcheggi, serbatoio GPL comune, depuratore e aree sportive/piscina condominiale. Posizione comoda per i servizi di Borgo Sant'Antonio e vicina alle principali vie di collegamento: asta giudiziaria a Fondi che può rappresentare un'occasione interessante per chi cerca valore e spazio.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta (porzione di quadrifamiliare)
• Superficie: 133,90 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: Terra e primo (T-1°)
• Località: Fondi (LT) - Via Rosa Quattrociocchi, 371
• Stato: Buono stato di conservazione; libera; chiusa e non abitata al sopralluogo
• Pertinenze: Corte esclusiva, giardino privato ~262,56 mq, 2 balconi
• Classe energetica: APE presente (consultare allegati per classe e IPE)