Appartamento All'asta In Via San Libertino 12 - 04022 Fondi (LT) - LOTTO 1

Descrizione

Appartamento. Bene N° 2 - Deposito ubicato a Fondi (LT) - Via San Libertino n. 16, piano T L unità immobiliare oggetto di esecuzione è ubicata al piano terra del fabbricato sito in Fondi, Via San Libertino al n. civico 16, traversa cieca di Via Feudo. La destinazione catastale è a deposito (C/2) sebbene possa essere utilizzato anche per ricovero di una autovettura, con annessa corte scoperta attualmente adibita a piccolo giardino. Il fabbricato con le unità oggetto di esecuzione si trova in zona semicentrale, appena fuori dal centro storico in zona di espansione residenziale dei primi anni 70. Per la sua ubicazione la zona è dotata di tutti i servizi uffici amministrativi, scuole, banche, parcheggi, chiese, in pratica uffici pubblici e privati, oltre a una buona dotazione di attività commerciali. Il vano deposito al piano terra (identificato con il sub 7) è costituito da un unico ambiente con accesso tramite serranda basculante, a cui si arriva attraverso il porticato condominiale dalla corte comune collegata alla Via San Libertino. Annessa al vano deposito (e catastalmente graffata), e con esso comunicante tramite una porta dotata di saracinesca, vi è una corte (identificata con il sub 3) recintata su tutti i lati con muretto intonacato dell altezza di cm 100 circa e soprastante rete con paletti metallici. E in parte lasciata a giardino e in parte pavimentata con quadrotti appoggiati sul suolo, in cemento granigliato, oltre a una zona di marciapiede perimetrale al fabbricato. Vi sono due punti luce per illuminazione esterna e un punto acqua. Oltre al collegamento diretto con l adiacente deposito vi è anche un cancelletto in ferro per l accesso pedonale diretto dal piazzale condominiale sub 1 e da questo alla Via San Libertino. Si evidenzia inoltre la possibilità di adattamento a posto auto scoperto con lavori di installazione di cancello carrabile. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Si evidenzia che nel pignoramento immobiliare il bene immobile in esame, essendo costituito da due subalterni graffati tra loro, viene erroneamente trattato come due immobili distinti, e precisamente locale magazzino sub 3 (in realtà si tratta del sub 7) e un non meglio identificato "fabbricato" sub 7 (in realtà si tratta della corte, sub 3). Va precisato inoltre che i due subalterni risultano catastalmente graffati fin dall impianto meccanografico del 1987.
Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Fondi (LT) - Via San Libertino n. 12, interno 1, piano 1-3 L unità immobiliare oggetto di esecuzione è ubicata al 1° piano del fabbricato sito in Fondi, Via San Libertino al n. civico 12, traversa cieca di Via Feudo. La destinazione è civile abitazione. Vi è inoltre un vano accessorio sottotetto al piano 3°, raggiungibile tramite il vano scala condominiale. Il fabbricato con le unità oggetto di esecuzione si trova in zona semicentrale, appena fuori dal centro storico in zona di espansione residenziale dei primi anni 70. Per la sua ubicazione la zona è dotata di tutti i servizi uffici amministrativi, scuole, banche, parcheggi, chiese, in pratica uffici pubblici e privati, oltre a una buona dotazione di attività commerciali. L appartamento, posto al primo piano con ingresso dal vano scala e dall androne posto al civico n. 12, è composto da vano soggiorno-pranzo unificato all ingresso, locale cucina con balcone annesso dal soggiorno-pranzo si accede alla zona notte costituita da corridoio di disimpegno, dal quale si accede a quattro stanze e due bagni. Tutte le stanze, compreso il soggiorno-pranzo, affacciano su altri due ampi balconi. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.