Appartamento All'asta In Via Spinte I (3° Tratto) - 04022 Fondi (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento con giardino e cantina. Il bene oggetto della presente esecuzione immobiliare è costituito da -un appartamento destinato a civile abitazione, posto al piano rialzato di un intervento edilizio di maggior consistenza, Palazzina A e B, costituite ciascuna da tre piani in elevazione, oltre un piano interrato per complessivi n. 20 appartamenti, n.2 autorimesse, n. 19 locali deposito, (Foglio 36 particella 1546), identificato con il sub 29, con ingresso su Via Spinete I (3° tratto) n. 27 con accesso direttamente dall atrio del piano terra della palazzina A, avente una corte esterna privata di circa 120 mq destinata a giardino, con ulteriore ingresso pedonale indipendente prospiciente sulla corte comune del fabbricato A, sub 3 -un magazzino di pertinenza destinato a locale deposito, posto al piano seminterrato, sempre della palazzina A identificato con il sub 59. L appartamento in questione, ubicato al terra, ha rifiniture tipiche dell epoca e non ha subito ristrutturazioni importanti rispetto all epoca di costruzione 1998-2000. Esso è costituito da un soggiorno, una cucina, da due camere da letto, da due bagni oltre un disimpegno per una superficie complessiva netta di circa 84.64mq, oltre al giardino di circa 120mq direttamente accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno-pranzo oltre ad un magazzino al piano seminterrato di circa 12.19 mq. La superficie lorda dell appartamento è di 100,00mq mentre la superficie totale convenzionale, comprendendo sia il giardino, il balcone, il terrazzo che il magazzino, è di circa 137,45mq. Gli impianti riscontrati, idrico ed elettrico sono funzionanti ma per essi non sono state reperite le dichiarazioni di conformità in quanto risalenti all epoca di costruzione. L impianto termico con impianto a gas autonomo e la relativa caldaia sono presenti ma quest ultima è sprovvista di libretto di manutenzione caldaia. Il grado di rifinitura dell’immobile è di buon livello, sia per quanto riguarda gli interni che gli esterni. Le pavimentazioni dell’appartamento sono in gres porcellanato, il portoncino di ingresso è del tipo blindato con rivestimento in legno, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e con persiane sempre in alluminio, le porte interne di ingresso alle camere sono in legno tamburato in ciliegio, le pareti sono tinteggiate a tempera. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. 3  LOTTO UNICO