Terreno All'asta In Località Pantanello Fondi (LT) - LOTTO 38

Descrizione

🏡 terreno edificabile industriale 7.028 m² all'asta a Fondi

Questo ampio lotto di terreno, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per imprese e investitori in cerca di area produttiva in zona Pantanello a Fondi. Idealmente destinato ad attività industriali o artigianali, il terreno è offerto tramite asta giudiziaria con condizioni chiare di vendita.

Il lotto è costituito da due particelle catastali (Fg. 53, particelle 1094 e 1098) per una superficie complessiva di circa 7.028 m² (1.236 m² + 5.792 m²). Attualmente censito come seminativo/semintivo irriguo, il terreno ricade in una zona a uso esclusivo produttivo (zona L‑1 del PRG), con destinazione prevista per insediamenti industriali e artigianali (esclusione edifici residenziali). La pianificazione di dettaglio è stata approvata in passato ma risulta in parte non attuata; rimane comunque l’obbligo di rispettare allineamenti e prescrizioni di zona.

Punti di forza: estensione significativa adatta a capannoni o insediamenti produttivi, posizione in polo industriale Pantanello, possibilità di valorizzazione per attività logistiche o produttive. Stato attuale: terreno agricolo con potenziale edificatorio soggetto alle norme di piano; vendita senza fabbricati e con obbligo di verificare vincoli urbanistici e oneri di legge.

Contesto e servizi: ubicato nella località Pantanello di Fondi (LT), area di vocazione produttiva con collegamenti a vie di comunicazione provinciali. Nelle vicinanze si trovano realtà produttive e servizi logistici tipici dell’area industriale, rendendo il lotto interessante per attività che richiedono ampia superficie e buon accesso stradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile a destinazione produttiva (industriale/artigianale)
• Superficie: circa 7.028 m² (Part. 1094 = 1.236 m²; Part. 1098 = 5.792 m²)
• Piano: terreno
• Località: Fondi (LT), Località Pantanello — Foglio catastale 53
• Stato: seminativo / seminativo irriguo; edificabile per destinazione d'uso produttiva secondo PRG (zona L‑1)
• Pertinenze: nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 34.454,15
• Offerta minima: € 25.840,61
• Cauzione: 10% del prezzo offerto
• Rilancio minimo: € 1.000,00
• Periodo vendita (raccolta offerte): inizio 09/12/2025 ore 12:00 — fine 09/02/2026 ore 12:00 (vedere avviso per conferma e modalità)

Se vuoi valutare questa opportunità come immobile all'asta o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Fondi, contattaci per tutte le informazioni e per il passo successivo all'acquisto all'asta.