Terreno All'asta In Località Pantanello Fondi (LT) - LOTTO 39

Descrizione

🏡 Terreno edificabile industriale 5.002 m² all'asta a Fondi

Questo ampio lotto di terreno, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per investitori o imprese in cerca di spazio produttivo in zona industriale. Una porzione estesa e modulare, ideale per insediamenti artigianali o industriali soggetti alle normative locali.

Il lotto è composto da due particelle catastali (n. 1112 e n. 1099) per una superficie complessiva di 5.002 m²: particella 1112 (seminativo irriguo, 578 m²) e particella 1099 (seminativo, 4.424 m²). I terreni ricadono nella zonizzazione prevista dal P.R.G. come area a uso esclusivo produttivo (zona L‑1, localizzazione industriale) con destinazione esclusiva industriale/artigianale e assoluta esclusione di edifici residenziali. La pianificazione attuativa risulta in parte inefficace per le porzioni non realizzate, pur restando ferme le prescrizioni e gli allineamenti stabiliti dal piano.

Si tratta di terreni attualmente censiti come seminativi (uso agricolo) ma con destinazione urbanistica volta a insediamenti produttivi, da valutare e adeguare secondo le normative comunali vigenti. Prezzo base di vendita: € 28.849,25; offerta minima: € 21.636,94 (cauzione 10% dell'offerta). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in sede produttiva o deposito logistico, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche.

Il contesto è la località Pantanello, nel Comune di Fondi (LT), area storicamente vocata ad attività produttive e facilmente collegata alle principali vie locali. Servizi, infrastrutture e forniture utili per attività industriali presenti nel territorio comunale: è consigliabile verificare in sede comunale le possibilità di allacciamento e gli interventi urbanistici necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (destinazione produttiva industriale/artigianale)
• Superficie: 5.002 m² (Part. 1112 = 578 m²; Part. 1099 = 4.424 m²)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Pantanello, Fondi (LT)
• Stato: censito come seminativo / seminativo irriguo; destinazione P.R.G. zona L‑1 (uso produttivo)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base: € 28.849,25
• Offerta minima: € 21.636,94
• Cauzione richiesta: 10% dell'offerta
• Note urbanistiche: ricade in zona L‑1 (Localizzazione Industriale), approvata con delibere comunali 09/08/1988 e 19/04/1989; pianificazione attuativa in parte inefficace ma vigenti prescrizioni e allineamenti da rispettare.

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