Terreno All'asta In Località Pantanello Fondi (LT) - LOTTO 41

Descrizione

🏡 Terreno industriale edificabile all'asta a Fondi

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per imprese e investitori in cerca di un immobile all'asta destinato a uso produttivo. Situato a Pantanello (Fondi), il lotto è pronto per chi vuole valutare uno sviluppo industriale o artigianale in zona soggetta a specifiche prescrizioni urbanistiche.

Il lotto è composto da più particelle per una superficie complessiva di 5.086 mq attualmente adibiti a seminativo (in parte irriguo). La destinazione urbanistica è ad uso esclusivo produttivo (art.14 NTA del P.R.G.): è prevista esclusivamente la costruzione con destinazione industriale e artigianale, con assoluta esclusione di edifici residenziali. La pianificazione storica (Piano Particolareggiato di Esecuzione zona L‑I) risulta parzialmente inefficace ma rimangono vigenti gli allineamenti e le prescrizioni di zona da rispettare.

Punti di forza: ampia superficie compatta ideale per capannoni, buona accessibilità dalla viabilità locale e chiara destinazione d’uso che facilita la valutazione progettuale per attività produttive o artigianali. Stato attuale agricolo che consente una gestione immediata in attesa di eventuali interventi di trasformazione, e documentazione catastale definita (Foglio 53 – particelle 1101, 1110, 107, 172).

Contesto e servizi: la proprietà ricade nella località Pantanello, periferia di Fondi (LT), in un’area vocata ad insediamenti produttivi. La posizione è servita dalla rete stradale locale e risulta comoda per spostamenti verso i principali centri della provincia e le vie di comunicazione regionali. Ideale per chi cerca un terreno industriale all'asta anziché un appartamento all'asta o una casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile ad uso produttivo (industriale/artigianale)
• Superficie: 5.086 mq (somma particelle 1101, 1110, 107, 172)
• Piano: terreno / pianeggiante
• Località: Fondi (LT) – Località Pantanello
• Stato: seminativo (in parte irriguo)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base (indicativo nella perizia): € 29.333,72 – offerta minima € 22.000,29; cauzione 10% – rilancio minimo € 1.000

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