Negozio All'asta In Fondi Via Madonna Delle Grazie - 04022 Fondi (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale artigianale-commerciale funzionale all'asta a fondi

Un'opportunità per investitori e operatori commerciali: locale al piano terra proposto all'asta in vendita forzata, con metratura utile contenuta e posizione identificata a Fondi. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da adattare alla propria attività o da inserire nel portafoglio immobiliare.

Si tratta di un locale al piano terra ad uso artigianale-commerciale di 92 mq utili, censito al NCEU con particella e subalterno indicati in perizia (via Madonna delle Grazie, Fondi). L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la vendita è a corpo e non è soggetta a garanzie sui vizi, pertanto va valutato come ottima opportunità da ristrutturare o adeguare alle proprie esigenze operative.

Punti di forza: dimensione contenuta e gestionale per attività artigianali o commerciali che richiedono spazi al piano terra; prezzo base contenuto rispetto al mercato per interventi di rilancio. Criticità da considerare: vendita giudiziaria senza garanzia, eventuali oneri urbanistici o necessità di adeguamento impiantistico a carico dell’acquirente, come indicato in perizia.

Contesto e servizi: il locale è ubicato in via Madonna delle Grazie a Fondi, in una zona che offre accessibilità e servizi tipici urbani. La posizione può risultare interessante per attività locali che puntano su visibilità territoriale e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso artigianale-commerciale (categoria catastale C/2)
• Superficie: 92 mq utili
• Piano: piano terra
• Località: Fondi, via Madonna delle Grazie
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita forzata, senza garanzie)
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 50.625,00
• Aumento minimo: € 1.350,00
• Offerta minima ammessa (ex art. 571 c.p.c.): € 37.968,75

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