Terreno All'asta In Loc Rene - Via Vicinale Senza Nome - 04022 Fondi (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni con serre produttive all'asta a Fondi (località Rene)

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca terreni agricoli già attrezzati e redditizi: due particelle contigue, con serre metalliche in produzione, poste nella rinomata zona agricola di Fondi (località Rene). Vendita tramite asta giudiziaria — ideale per aziende agricole o investitori che cercano un lotto operativo vicino al mercato ortofrutticolo.

I due terreni sono così composti e descritti: la particella Fg.14, part. 216 (5.580 mq) è coperta quasi interamente da serre professionali a struttura metallica; la particella Fg.14, part. 217 (4.550 mq) è parzialmente coperta da serre (circa 2.447 mq). Le serre sono realizzate con carpenteria metallica e coperture a volta, alcune su cordolo in c.c.a. e altre su plinti interrati. Al momento del sopralluogo risultavano in piena attività produttiva (colture orticole), con accesso via strada vicinale a circa 600 m dalla via Rene.

Punti di forza: terreno irriguo e allacciabile alla rete del Consorzio di Bonifica Sud Pontino, posizione contigua tra le due particelle che consente gestione unitaria dell'azienda, e presenza di strutture serre già installate che riducono i tempi di avvio produttivo. Il lotto è raggiungibile con strada interpoderale ed è posizionato a circa 4,5 km dal centro di Fondi, con collegamenti utili al M.O.F. (mercato ortofrutticolo) della zona.

Aspetti logistici e criticità: la destinazione PRG è V3 (verde agricolo attrezzato), pertanto gli usi sono agricoli; sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni giudiziali/avvisi di ruolo riportate in perizia: si consiglia verifica preventiva delle formalità ipotecarie e della documentazione legale prima di procedere all'offerta nell'ambito dell'asta giudiziaria Fondi. La vendita non è soggetta a IVA.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione tecnica completa? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e per assistenza nella partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con serre produttive (due particelle contigue)
• Superficie: part. 216 = 5.580 mq; part. 217 = 4.550 mq (totale 10.130 mq)
• Piano: terreno, accesso da strada vicinale (circa 600 m da via Rene)
• Località: Fondi (LT) - località Rene
• Stato: serre metalliche in produzione su parte consistente delle superfici; terreno mediamente livellato
• Pertinenze: strutture serra (carpenteria metallica, copertura a volta; cordoli in c.c.a. e plinti)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuta l'opportunità e richiedi la documentazione per presentare un'offerta all'asta.