Villa All'asta In Via Farano, 04023 Formia Lt, Italia Formia, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con terreno all'asta a formia

Un'opportunità da valutare con attenzione: immobile all'asta costituito da un appartamento disposto su due livelli, inserito in un lotto recintato con ampie aree scoperte e terreni annessi. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in zona semi-periferica a Formia.

L'immobile è un fabbricato residenziale sviluppato su due piani (terra e primo) collegati da una scala a chiocciola interna, composto da un unico appartamento. L'accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale su una strada vicinale privata in parte cementata e in parte in pietra della lunghezza di circa 200 m (servitù di passaggio). La proprietà comprende terreni con qualità “uliveto” e aree esterne prospicienti, recintate.

Punti di forza: soluzione indipendente con terreno privato, recinzione e doppio accesso; posizione strategica vicino alla SS7 e al centro commerciale Itaca che garantisce collegamenti e servizi. Criticità da considerare: l'accesso avviene tramite strada vicinale servitù e parte della servitù grava su particella di terzi (specificata in perizia). Stato conservativo e superfici non sono espressamente dettagliati nella perizia e richiedono verifica in sede di sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in località Castellonorato, zona semi-periferica di Formia (LT), comoda per chi necessita di rapidi collegamenti viari (SS7) e vicina a servizi commerciali e infrastrutture locali. Ideale per investimento, prima casa con ampi spazi esterni o per chi cerca un immobile con potenziale di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in fabbricato civile
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terra e primo (collegati internamente)
• Località: Formia (LT) – via Farano snc, località Castellonorato
• Stato: non specificato nella perizia (da verificare in sopralluogo)
• Pertinenze: terreni annessi (uliveto), aree esterne recintate, cancello carrabile e pedonale, strada vicinale di accesso ~200 m (servitù)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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