Capannone All'asta In Località Penitro - 04023 Formia (LT) - LOTTO 2

Descrizione

Lotto comprende due locali piano interrato del capannone principale, distinti coi mapp. 1233 sub 1 e 2. superficie lorda di circa 600 mq ed unaltezza utile interna di circa 3,50 m; zona destinata a celle frigorifere. la porzione sud del piano interrato (sub 2) superficie lorda di circa 390 mq ed unaltezza utile interna di circa 3,50 m; tale zona è destinata in prevalenza a deposito. identificato al catasto fabbricati - fg. 13, part. 1233, sub. 2, categoria c2 - fg. 13, part. 1233, sub. 1, categoria c3. DEL LOTTO N° 2 Il Lotto n° 2 comp*omissis* i due locali del piano interrato del Capannone principale, distinti coi mapp. 1233 sub 1 e 2. La porzione nord del piano interrato (sub 1) ha una superficie lorda di circa 600 mq ed un’altezza utile interna di circa 3,50 m tale zona è destinata in prevalenza a celle frigorifere ed attrezzata e funzionante per tale destinazione d uso il pavimento è del tipo industriale, trattato con manto di usura superficiale. La porzione sud del piano interrato (sub 2) ha una superficie lorda di circa 390 mq ed un’altezza utile interna di circa 3,50 m tale zona è destinata in prevalenza a deposito il pavimento è del tipo industriale.
DEL LOTTO N° 3 Vista la conformazione del compendio pignorato,appare opportuno dividerlo in 3 lotti, di cui il presente Lotto n° 3 è composto dai terreni distinti in catasto al fg. 13 mapp. 249 (parte),250,628 e 629. Questi ultimi, infatti, hanno oltre all affaccio diretto su una strada interna al Nucleo Industriale, un accesso laterale su viabilità interna e, pertanto, possono essere facilmente stralciati dal complesso di cui oggi fanno parte. Atteso che il complesso industriale è stato realizzato lasciando un residuo di superficie edificabile (non sfruttata) pari a circa 3.800,00 mq, si può ipotizzare la creazione del presente lotto, di complessivi mq 5.217,00, avente una possibilità edificatoria di circa 1.739,00 mq, nel rispetto delle distanze dai confini.L Art. 12 del Regolamento Consortile, infatti,prevede che "Per le attività a carattere di conservazione e commercializzazione in alternativa al paragrafo 2 e 3, la superficie coperta potrà essere fissata ad 1/3 dell’area di proprietà". Il Lotto così generato, di complessivi 5.217,00 mq, risulterebbe pertanto conforme alle autorizzazioni già rilasciate, ed al regolamento del Consorzio Industriale, assorbendone in parte la volumetria già approvata.