Appartamento All'asta In Via Mergataro Snc - 04023 Formia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Unità immobiliare per civile abitazione posta al piano sottostrada di un fabbricato di maggiore consistenza - formia (lt) via mergataro snc, nceu foglio 27, p.lla 363 sub 9. Trattasi di appartamento per civile abitazione, in classe energetica F, avente altezza interna pari a metri 2.60 detta unità, posta al piano primo sottostrada di un fabbricato avente maggiore consistenza,sviluppa una superficie lorda di 72,00 mq circa di cui 61,00 mq circa utile, e che in tutti i casi, indipendentemente dalla superficie calcolata dal CTU, l unità si intende trasferita a corpo e non a misura. L edificio che ospita il bene de quo è sito in via Mergataro snc del comune di Formia, ovvero in a rea periferica rispetto al centro della città la quale, è comunque facilmente raggiungibile dalle vie pubbliche ed è servita dalle opere di urbanizzazione che l amministrazione comunale offre. L unità sviluppa complessivamente n. 4,5 vani catastali di cui n. 1 adibito a salotto/pranzo, n. 1 a cucina non abitabile, n. 1 bagno e n. 2 camere da letto, così come meglio rappresentato nella planimetria allegata redatta dal CTU a seguito di rilievo in loco, la quale è da intendersi parte integrante di questa breve descrizione. Al momento del sopralluogo, da un semplice controllo visivo, il bene si presentava senza apparenti difetti, ovvero in buone condizioni manutentive e strutturali, non avendo rilevato evidenti segni di cedimenti e /o lesioni in genere le rifiniture, di tipo civile, possono essere giudicate di mediocre qualità avendo utilizzato materiale del tipo commerciale ovvero pavimenti in piastrelle smaltate a macchina, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in legno massello abbisognevoli certamente di una manutenzione ordinaria, infissi interni in legno tamburato. Sono presenti tutti gli impianti per la civile abitazione che risultano posti sottotraccia e, con riferimento alle norme in vigore all epoca della loro realizzazione, apparentemente eseguiti a regola d’arte. LOTTO UNICO