Villa All'asta In Via Calegna, 04024 Gaeta Lt, Italia Gaeta, Latina - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento a schiera con garage all'asta a gaeta

All'asta: occasione per chi cerca una soluzione indipendente su più livelli in una nuova realizzazione a Gaeta. Questo appartamento a schiera, venduto tramite asta giudiziaria, offre ampi spazi da completare e la possibilità di personalizzare gli interni.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione, tipologia a schiera, disposto su tre livelli collegati da scala interna, con superficie convenzionale complessiva di 184,58 mq. Si trova in corso di realizzazione all'interno di un fabbricato plurifamiliare di 11 alloggi; la configurazione su più livelli garantisce distribuzione degli spazi e privacy. L'assenza di ascensore rende la soluzione ideale per chi predilige le caratteristiche di una casa a schiera.

Accessori e pertinenze: garage, cantina e una piccola area a verde annessi all'unità, utili per deposito, parcheggio privato e spazio esterno. L'appartamento è censito in N.C.E.U. al Fg. 22 mapp. 2727 sub. 6 (Cat. F3), venduto nello stato di fatto in cui si trova, con tutte le relative pertinenze e senza garanzie tipiche di vendite ordinarie.

Punti di forza: ampia metratura utilizzabile, possibilità di finiture personalizzate vista la fase di costruzione, pertinenze funzionali (garage e cantina) e posizione in un complesso residenziale di nuova realizzazione. Criticità da considerare: immobile in corso di realizzazione e venduto all'asta nello stato di fatto, quindi consigliabile la verifica della documentazione tecnica e catastale prima dell'offerta.

Contesto: ubicato nel comune di Gaeta (LT), su Via Calegna snc, con affaccio e confini verso la viabilità di servizio interna del piano attuativo; area in sviluppo residenziale che beneficia di collegamenti locali e servizi di quartiere. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con spazi ampi e pertinenze private vicino alla realtà cittadina di Gaeta (asta giudiziaria a Gaeta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione, tipologia a schiera
• Superficie: 184,58 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: disposto su tre livelli collegati da scala interna (no ascensore)
• Località: Gaeta (LT), Via Calegna snc — facente parte di fabbricato plurifamiliare (11 alloggi)
• Stato: in corso di realizzazione (vendita nello stato di fatto)
• Pertinenze: garage, cantina, piccola area a verde
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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