Attivita Commerciale All'asta In Corso Appio Claudio, 04020 Itri Lt, Italia Itri, Latina - LOTTO 2537439

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale di sviluppo all'asta a Itri

Un'opportunità imperdibile per investire nel futuro ti attende con questo vasto terreno all'asta a Itri, in provincia di Latina. Immagina di dare forma al tuo progetto in un'area in evoluzione, pronta a trasformarsi in un polo di sviluppo turistico, acquisendo un bene con un significativo potenziale di crescita.

Questo lotto unico, composto da più particelle catastali unificate in un unico fondo, offre una superficie complessiva di circa 28.453 mq. Sebbene attualmente si presenti in stato di abbandono con vegetazione spontanea e un andamento irregolare, nasconde un grande potenziale per chi sa guardare oltre e desidera realizzare un progetto di sviluppo ambizioso.

Situato nella periferia della città di Itri, il terreno vanta una facile raggiungibilità tramite comoda strada pubblica, un plus fondamentale per qualsiasi iniziativa futura. La sua posizione strategica e l'accessibilità ne fanno un candidato ideale per progetti di sviluppo che mirano a capitalizzare il contesto territoriale.

La destinazione urbanistica in "Zona F - Zona di Sviluppo Turistico" apre scenari interessanti per l'edificazione, seppur tramite piani particolareggiati o progetti di lottizzazione convenzionati. Questa classificazione indica una vocazione chiara per il turismo, offrendo una visione a lungo termine per l'investitore, nonostante l'iter autorizzativo possa richiedere tempo. È da tenere in considerazione la presenza di linee elettriche e/o telefoniche senza servitù trascritta e un "diritto di concedente" su parte del bene, che implica un "diritto di Livello" da trasferirsi.

Il lotto viene trasferito a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rendendo l'acquisto trasparente e diretto. Un investimento che, con il giusto intervento di bonifica e progettazione, può generare valore significativo nel tempo, trattandosi di un immobile all'asta con una forte prospettiva futura.

Itri, con le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rappresenta una località dal forte richiamo turistico. Il terreno, pur essendo in periferia, beneficia di un contesto in crescita e servizi in espansione, offrendo un equilibrio tra tranquillità e opportunità per la tua prossima iniziativa immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 28453 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Itri (LT)
• Stato: Abbandonato, con potenziale edificatorio
• Pertinenze: Più particelle catastali formanti un unico fondo
• Classe energetica: Non applicabile

Non lasciarti sfuggire questa interessante possibilità di investimento all'asta giudiziaria. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare insieme il tuo prossimo acquisto all'asta.