Negozio All'asta In Via Dei Marrucini, 37/39 - 04100 Latina (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con reception all'asta a latina

Questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio operativo al piano terra nel cuore di Latina. Soluzione versatile, ideale per uffici con deposito o attività che richiedono accesso diretto dall'esterno.

Il locale si sviluppa su una consistenza di 125 mq (superficie catastale 137 mq) al piano terra. È composto da due ambienti distinti ma comunicanti — una porzione adibita a uffici e una destinata a deposito — entrambi dotati di servizi igienici e accesso verso l'esterno. La parte ufficio presenta un ingresso con area reception, un corridoio che conduce a due locali ad uso ufficio, un servizio e due locali deposito.

Punti di forza: ingresso indipendente e distribuzione interna funzionale che separa zona operativa e magazzino, perfetta per studi professionali, attività commerciali con necessità di deposito o show-room con retro. La presenza di doppi servizi interne migliora la praticità quotidiana e l'accessibilità dal piano strada favorisce carico/scarico e contatti con la clientela.

Contesto e servizi: ubicato in via dei Marruccini n. 37/39 a Latina, in una zona facilmente raggiungibile e con servizi nella vicinanza. Posizione adatta a chi cerca visibilità e rapidità di accesso alle principali vie di comunicazione della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: consistenza 125 mq; superficie catastale 137 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Latina, via dei Marruccini 37/39
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (si rimanda alla perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 2.517,73

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