Appartamento All'asta In Via Dei Volsini, 24, 04100 Latina Lt, Italia Latina, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a latina

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento moderno con garage in un complesso recintato del quartiere Piccarello a Latina. Un'occasione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento con ingresso controllato e comodi servizi.

L'appartamento si trova al 3° piano (servito da ascensore) ed ha una superficie convenzionale complessiva di 88,81 mq. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e un terrazzo coperto; finiture curate con pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e infissi in legno con vetro doppio. Completa la proprietà un garage al piano interrato (interno 19) con accesso carrabile tramite rampa.

Punti di forza: edificio costruito tra 2010 e 2012 in buon stato di manutenzione, impianti provvisti di dichiarazioni di conformità, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e split per climatizzazione; ogni unità è collegata a un impianto fotovoltaico da 1 kWp (funzionalità non verificata in sede di sopralluogo). La vendita non è soggetta a IVA. L'immobile è attualmente occupato in forza di provvedimento di assegnazione della casa coniugale (trascritto).

Il contesto è residenziale e ben collegato: aree commerciali di quartiere, supermercati e servizi nelle vicinanze, buoni collegamenti con il centro di Latina e i borghi limitrofi. Il complesso è recintato e offre accessi pedonali e carrabili riservati, garantendo privacy e sicurezza.

Segnaliamo che si tratta di vendita giudiziaria: il lotto è pignorato e risultano iscrizioni ipotecarie in visura; le formalità pregiudizievoli verranno indicate e, se previsto, cancellate con il decreto di trasferimento. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 161.250,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage
• Superficie: 88,81 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 3° (servito da ascensore)
• Località: Latina (LT) - Via dei Volsini, 24, quartiere Piccarello
• Stato: buono / manutenzione ordinaria
• Pertinenze: terrazzo coperto; garage interno n.19 (piano interrato)
• Classe energetica: APE in atti (redatto 16/02/2012) - classe/IPE non indicati nella perizia

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