Appartamento All'asta In Via Dei Volsini, 24, 04100 Latina Lt, Italia Latina, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage luminoso all'asta a latina

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale: appartamento luminoso con terrazzo e garage, proposto in vendita giudiziaria. L'unità è inserita in un complesso recintato, costruito tra il 2010 e il 2012, e viene offerta all'asta con base d'asta indicata in perizia.

L'appartamento, posto al 3° piano servito da ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione e richiede solo interventi ordinari. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazzo coperto; finiture moderne con pavimenti in gres e parquet e infissi con doppio vetro. Il garage, accessibile anche dall'interno mediante ascensore o scala condominiale, è al piano interrato ed è caratterizzato da porta basculante in lamiera e pavimento in battuto di cemento.

Tra i punti di forza: complesso recente e recintato, comodo accesso carrabile al garage, impianti dotati di dichiarazioni di conformità e predisposizione climatizzazione. Si segnala che l'unità è attualmente occupata in virtù di provvedimento di assegnazione della casa coniugale; inoltre è stata evidenziata una difformità interna minore (variazione di tramezzature) sanabile con CILA in sanatoria (costi stimati in perizia).

Posizione e servizi: ubicato nel quartiere Piccarello (Via dei Volsini, 24) a Latina, l'immobile gode di buoni collegamenti verso il centro e i borghi limitrofi; nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, supermercati e servizi sportivi. Contesto tranquillo e residenziale, adatto a famiglie o investitori interessati a una casa all'asta in zona consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage (lotto unico)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 88,81 mq (abitazione, terrazzo e garage)
• Piano: 3° piano (ascensore presente); garage piano interrato
• Località: Latina, Via dei Volsini 24 (quartiere Piccarello)
• Stato: buono stato di conservazione, necessita ordinaria manutenzione; presenza di lieve difformità da sanare con CILA
• Pertinenze: garage (interno 19, piano interrato) con accesso carrabile e da vano scale/ascensore
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica redatto (APE 2012) disponibile in atti

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