Magazzino All'asta In Strada Isonzo N. 172 - 04100 Latina (LT) - LOTTO 1252624

Descrizione

N. 2 (due) magazzini adiacenti aventi superficie catastale rispettivamente pari a 294 mq e 249 mq. l'accesso avviene dal magazzino sub 21 attraverso la corte comune. a tale corte si accede tramite cancello carrabile posto direttamente sulla strada isonzo. si precisa che attualmente al sub 5 è possibile accedere solamente da via e. metalli utilizzando una piccola corte non oggetto del pignoramento.. APPARTAMENTO UBICATO A SONNINO (LT) - VIA CAPITANO VINCENZO PELLEGRINI N.94, INTERNO 3, PIANO 2 Trattasi di un appartamento, nel Centro di Sonnino, posto al secondo piano di una palazzina costituita da piano terra ad uso magazzini e due piani con due appartamenti per piano. La palazzina si affaccia direttamente su Via Capitano Vincenzo ********** e non ha possibilità di parcheggio (Foto 14 e 15). Nelle immediate vicinanze è presente la Stazione Autolinee. Si accede ad un androne condominiale da cui parte la scala verso i piani superiori. La palazzina è priva di ascensore. L appartamento è costituito da ingresso diretto in un ampio locale soggiorno-cucina (Foto **********-19), disimpegno (Foto 20), camera da letto (Foto 21), ripostiglio e bagno (Foto 22 e 23) per una superficie netta complessiva di 71,00 mq. E presente inoltre un balcone unico lato Via V. ********** di 7,0 mq (Foto 24). LOTTO 1
MAGAZZINO UBICATO A LATINA (LT) - STRADA ISONZO N.172, PIANO TERRA Trattasi di due magazzini adiacenti individuati catastalmente al Foglio 205 Mappale 34 sub 5 e sub 21 ed aventi superficie catastale rispettivamente pari a 294 mq e 249 mq. L accesso avviene dal magazzino sub 21 attraverso la corte comune corrispondente al sub 23 del Fabbricato Mappale 34. A tale corte si accede tramite cancello carrabile posto direttamente sulla Strada Isonzo (Foto **********-4). Si precisa che attualmente al sub 5 è possibile accedere solamente da Via E. Metalli utilizzando una piccola corte non oggetto del pignoramento. L acquirente dovrà farsi carico di realizzare il collegamento dal magazzino sub 21 al magazzino sub 5. Il costo di tale intervento verrà detratto dalla Valutazione degli immobili. La corte comune di accesso al sub 21 costituisce di fatto un ampia area adibita a parcheggio facilmente accessibile da Strada Isonzo. Per quanto riguarda il sub 21 la superficie netta condonata e verificata dal sottoscritto risulta pari a 182,18 mq per il corpo principale del magazzino oltre ad un ripostiglio di 14,77 mq e ad 1 bagno di 6,35 mq (Foto **********-8). La superficie complessiva netta ammonta a 203,30 mq. In realtà risulta presente un secondo bagno che è stato accatastato, ma non è riportato nel progetto di Condono. Questo significa che dovrà essere rispristinata la situazione come da progetto a cura dell acquirente. L altezza del magazzino a sub 21 è diversa nelle varie zone interne, ma è presente un controsoffitto integro a quota 3,25 m. Si fa presente che in pianta catastale è presente un soppalco di circa 35 mq che in realtà è stato demolito e non è riportato nel progetto di Condono. Per quanto riguarda il sub 5 la superficie misurata netta complessiva è pari a 263,18 mq. L altezza di tale magazzino è pari a circa 4 mq, anche in esso è presente un controsoffitto, però in parte lesionato, a quota 3,40 m. Sia nella planimetria catastale che nel progetto approvato risultano un bagno ed una parete divisoria che sono stati demoliti (Foto da 9 a 13). 4