Appartamento All'asta In Via Campania 22 - 04100 Latina (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vendita piena proprietà porzione fabbricato a schiera. Bene N° 1 . Lotto Unico 255,43 mq1.300,00 EURO/mqEURO 332.059,00100,00Valore di stimaEURO 332.059,00A tale valore si dovra< detrarre l’importo di euro 20.000,00 necessario a ripristinare la legittimita< dell’immobile caduto in esecuzioneEuro 332.059,00 – Euro 20.000,00 = EURO 312.059,00LOTTO UNICO Valore finale di stima EURO 312.059,00Assolto il proprio mandato, il sottoscritto Esperto ex art. 568 c.p.c. deposita la relazione di stima presso questo Spettabile Tribunale, tanto in assolvimento dell incarico conferitogli dalla S.V. e resta a disposizione per eventuali chiarimenti.Latina, 13 dicembre 2021**********.**********.4.a.3.e.f.**********.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.U.A.E.N.A.S.D.t.m.i.L Esperto ex art. 568 c.p.c.Arch. ****** EmanueleELENCO ALLEGATIN° 1 Verbale di SopralluogoN° 2 Elenco delle formalita< aggiornato al 7 e 26 luglio 2021N° 3 Atto notaio **************** di Latina rep. n. 13.460 del ********** N° 4 Atto notaio ***** di Latina rep. n. 52.299 del ********** N° 5 Richiesta Certificato di Definita Valutazione all’Agenzia delle Entrate N° 6 Rilievo dell’immobile (Piano seminterrato – Piano terra rialzato – piano primo) N° 7 Stralcio progetto approvato del piano seminterrato N° 8 Stralcio progetto approvato del piano primoN° 9 Nota di Iscrizione Accettazione eredita< **************** N° 10 Planimetria catastale del bene N° 11 Ripristino stato dei luoghi (piano seminterrato e piano primo)N° 12 Rappresentazione grafica del piano seminterrato come da C.E. n. 167/1999 N° 13 Estratto di mappaN° 14 Elaborato PlanimetricoN° 15 Visura storica catastale del beneN° 16 Nota Trascrizione Atto d’obbligo a rogito del notaio ******* di Latina N° 17 Nota Trascrizione atto notaio ****** rep. n. 277392 - 1988 N° 18 Concessione Edilizia n. 177/1995N° 19 Concessione Edilizia in Variante n. 167/1999 con elaborati grafici N° 20 Documentazione fotografica N° 21 Ortofoto N°22 Comunicazione alle parti data di inizio delle operazioni peritali N° 23 Attestato di Prestazione EnergeticaN° 24 Certificato di Definita Valutazione rilasciato dall’Agenzia delle Entrate .3.3.**********.4.a.3.e.f.**********.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.U.A.E.N.A.S.D.t.m.i.21RIEPILOGO BANDO D ASTALOTTO UNICO Piena proprieta< dell’unita< immobiliare facente parte del fabbricato sito in Latina, Via Campania n° 22 e precisamente porzione del fabbricato a schiera denominato “B”, composta da garage, due cantine e disimpegno al piano seminterrato (attualmente trasformato in un appartamento e da ripristinarsi secondo le destinazioni d’uso previste nel progetto autorizzato) ingresso – soggiorno – pranzo, cucina, due camere, studio, bagno, w.c. e tre terrazzi al piano terra un locale tecnico e terrazzo al piano primo, con annessa area di pertinenza adibita a giardino di circa mq. 101, il tutto confinante con altra porzione del fabbricato a schiera, area condominiale, via Campania riportata nel N.C.E.U. del Comune di Latina al Foglio 283 mappale 537 sub 12, piano S1-T-1 int B4 edificio B,, zona censuaria 1, categoria A/7, classe 3, vani 7, rendita catastale euro 741,12. Sono compresi i diritti indivisi sul piazzale antistante il fabbricato denominato “A”, censito nel N.C.E.U. al foglio 283 mappale 537 sub 10 – bene comune non censibile, attribuito in uso esclusivo alle nove unita< immobiliari distinte dai sub 1 ad 8, e 12, salvo il diritto di accesso perdonale in favore dell’unita< immobiliare distinta dal sub 9. Prezzo base d asta EURO 312.059,**********.**********.4.a.3.e.f.**********.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.U.A.E.N.A.S.D.t.m.i.22SCHEMA RIASSUNTIVOESECUZIONE IMMOBILIARE 56/2020 DEL R.G.E.LOTTO UNICO - PREZZO BASE D ASTA EURO 312.059,00Bene – Appartamento - Porzione del fabbricato a schiera denominato “B”Ubicazione Latina - Via Campania n. 22 – Fabbricato “B2 – Interno B4 – Zona L di PRG Diritto realeProprietaBene N° 1 – Piena proprieta< dell’unita< immobiliare facente parte del fabbricato sito in Latina, Via Campania n° 22 e precisamente porzione del fabbricato a schiera denominato “B”, composta da garage, due cantine e disimpegno al piano seminterrato (attualmente trasformato in un appartamento e da ripristinarsi secondo le destinazioni d’uso previste nel progetto autorizzato) ingresso – soggiorno – pranzo, cucina, due camere, studio, bagno, w.c. e tre terrazzi al piano terra un locale tecnico e terrazzo al piano primo, con annessa area di pertinenza adibita a giardino di circa mq. 101, il tutto confinante con altra porzione del fabbricato a schiera, area condominiale, via Campania riportata nel N.C.E.U. del Comune di Latina al Foglio 283 mappale 537 sub 12, piano S1-T-1 int B4 edificio B, zona censuaria 1, categoria A/7, classe 3, vani 7, rendita catastale euro 741,12. Sono compresi i diritti indivisi sul piazzale antistante il fabbricato denominato “A”, censito nel N.C.E.U. al foglio 283 mappale 537 sub 10 – bene comune non censibile, attribuito in uso esclusivo alle nove unita< immobiliari distinte dai sub 1 ad 8, e 12, salvo il diritto di accesso perdonale in favore dell’unita< immobiliare distinta dal sub 9.
Bene N° 1 – Piena proprieta< dell’unita< immobiliare facente parte del fabbricato sito in Latina, Via Campania n° 22 e precisamente porzione del fabbricato a schiera denominato “B”, composta da garage, due cantine e disimpegno al piano seminterrato (attualmente trasformato in un appartamento e da ripristinarsi secondo le destinazioni d’uso previste nel progetto autorizzato) ingresso – soggiorno – pranzo, cucina, due camere, studio, bagno, w.c. e tre terrazzi al piano terra un locale tecnico e terrazzo al piano primo, con annessa area di pertinenza adibita a giardino di circa mq. 101, il tutto confinante con altra porzione del fabbricato a schiera, area condominiale, via Campania riportata nel N.C.E.U. del Comune di Latina al Foglio 283 mappale 537 sub 12, piano S1-T-1 int B4 edificio B, zona censuaria 1, categoria A/7, classe 3, vani 7, rendita catastale euro 741,12. Sono compresi i diritti indivisi sul piazzale antistante il fabbricato denominato “A”, censito nel N.C.E.U. al foglio 283 mappale 537 sub 10 – bene comune non censibile, attribuito in uso esclusivo alle nove unita< immobiliari distinte dai sub 1 ad 8, e 12, salvo il diritto di accesso perdonale in favore dell’unita< immobiliare distinta dal sub 9. Identificativo corpoSuperficieconvenzionaleValore unitarioValorecomplessivoQuota invenditaTotale