Casa Singola All'asta In Via San Martino - 04025 Lenola (LT) - LOTTO 2035926

Descrizione

🏡 Locale seminterrato spazioso all'asta a Lenola (LT)

Un'occasione da non perdere ti attende con questo interessante immobile all'asta a Lenola: un ampio locale seminterrato con grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio e versatilità da personalizzare.

Situato in una zona periferica di Lenola, questo bene di 128,80 mq di superficie convenzionale si trova al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza. Attualmente adibito a depositi e magazzini, l'immobile si presenta suddiviso in più ambienti e include la comodità di due bagni.

L'accesso è agevole tramite una comoda rampa laterale e una scala esterna retrostante, seppur allo stato grezzo, garantendo praticità per ogni esigenza. Sebbene lo stato manutentivo e conservativo sia insufficiente e l'immobile sia stato temporaneamente utilizzato come abitazione di fortuna, ciò ne evidenzia il notevole potenziale di riconversione.

La struttura portante in cemento armato e le finiture interne in grès ceramicato offrono una base solida. Gli infissi esterni in alluminio anodizzato completi di avvolgibili in PVC e gli impianti tecnologici (elettrico, idrico con acqua pubblica, fognario) sono presenti, anche se una revisione generale è consigliata dato lo stato generale.

Questo locale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori o investitori, con la possibilità di essere trasformato in base alle proprie esigenze. Si segnala che il terreno su cui insiste è gravato da un diritto di livello affrancabile in favore del Comune di Lenola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale Deposito/Magazzino
• Superficie: 128,80 mq (convenzionale)
• Piano: Seminterrato
• Località: Lenola (LT)
• Stato: Insufficiente manutenzione/conservazione, necessita interventi
• Pertinenze: Due bagni, rampa laterale, scala esterna (grezza), corte comune.
• Classe energetica: Non presente APE (non richiesta per locale deposito)

Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo locale all'asta a Lenola, ottimo per magazzino o con potenziale di riconversione. Contattaci per scoprire come partecipare all'asta giudiziaria e visionare l'immobile.