Appartamento All'asta In Via San Martino - 04025 Lenola (LT) - LOTTO 2035931

Descrizione

🏡 Spazioso deposito all'asta a Lenola, piano seminterrato. Scopri un'opportunità unica per investire o avviare la tua attività: un versatile locale deposito all'asta nel cuore di Lenola. Questa è la tua occasione per acquisire uno spazio con grande potenziale, ideale per molteplici scopi. Presentiamo un ampio locale adibito a depositi e magazzini, situato al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza nella zona periferica di Lenola. Con una superficie convenzionale di 128,80 mq, l'immobile offre spazi generosi e una configurazione versatile, suddivisa in più ambienti e dotata di due bagni. L'accesso è facilitato da una comoda rampa laterale e da una scala esterna, attualmente allo stato grezzo, che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. La struttura portante è in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento, tamponature in muratura di laterizi parzialmente intonacate e copertura a tetto. Nonostante al momento del sopralluogo l'immobile versasse in condizioni manutentive insufficienti e fosse temporaneamente adibito ad abitazione di fortuna, il suo potenziale è notevole. Richiede interventi di ripristino e completamento per sfruttare al meglio la sua natura di spazio commerciale o di deposito, anche se la perizia indica che non risulta agibile nel suo complesso. Gli impianti tecnologici presenti includono elettrico, idrico con adduzione di acqua pubblica e fognario. Le pavimentazioni interne sono in grès ceramicato e le porte in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili in PVC e la serranda di accesso è del tipo basculante. L'immobile si trova nella dinamica zona periferica di Lenola, lungo il tratto urbano della SS 637, garantendo buona visibilità e facilità di collegamento. Una posizione strategica per chi cerca un locale all'asta in un'area con buon potenziale commerciale. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Deposito/Magazzino; Superficie: 128,80 mq (convenzionale); Piano: Seminterrato; Località: Lenola (LT); Stato: Richiede interventi di ripristino (stato manutentivo insufficiente); Pertinenze: Due bagni, area di corte e scala esterna in comune; Classe energetica: Non applicabile (locale deposito). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'acquisto di questo immobile all'asta a Lenola e fornirti tutte le informazioni necessarie per una scelta consapevole.