Terreno All'asta In Via Colle Pantano, 04025 Lenola Lt, Italia Lenola, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso da personalizzare all'asta a Lenola. Un'opportunità unica ti aspetta a Lenola: un appartamento da personalizzare, ideale per chi cerca una casa all'asta con grande potenziale di valorizzazione. Scopri come trasformare questa proprietà nel tuo prossimo investimento o nella tua dimora su misura. L'immobile, un ampio appartamento di 151,20 mq commerciali (132 mq catastali) situato al primo piano in Via Casanova n.13, offre spazi generosi in un fabbricato degli anni '70. La struttura, solida in muratura di tufo con solai in laterocemento, necessita di interventi di ristrutturazione che ti permetteranno di plasmarla esattamente secondo i tuoi gusti e necessità. Attualmente, l'appartamento si presenta in cattivo stato di conservazione, sia internamente, dove ha subito interventi di manutenzione nel tempo, sia esternamente, dove l'intero fabbricato richiede un rifacimento completo dell'intonaco e delle facciate. Gli impianti (elettrico, citofonico, idraulico) sono presenti e il riscaldamento è autonomo. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone scoperto di 20 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le parti comuni, inclusi accessi, camminamenti e vano scala, sono ben definite all'interno di un contesto condominiale. Si segnala la presenza di lievi difformità interne e un balcone con posizionamento variato, con un costo stimato per la regolarizzazione di circa € 6.000,00. L'immobile è occupato dal debitore esecutato. La proprietà si trova a Lenola, una località tranquilla nel cuore del Lazio, perfetta per chi desidera una vita serena ma ben collegata. La zona è residenziale e offre i servizi essenziali per la quotidianità. Questo immobile all'asta rappresenta una vera occasione per chi è pronto a investire in un progetto di riqualificazione. 📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: 151,20 mq commerciali (132 mq catastali)• Piano: Primo (1°)• Località: Lenola (LT) - Via Casanova n.13• Stato: Da ristrutturare, attualmente occupato dal debitore esecutato e coniuge.• Pertinenze: Balcone scoperto di 20 mq.• Classe energetica: Non disponibile (APE non redatta). Desideri esplorare il potenziale di questa proposta o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Lenola? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme questa interessante opportunità.