Appartamento All'asta In Via Valle Bernardo, Lenola Lt, Italia - 04025 Lenola (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con sottotetto all'asta a lenola

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca spazio e versatilità in una tranquilla frazione. Proposto in asta giudiziaria, è ideale per chi vuole investire o ristrutturare secondo i propri gusti.

L'appartamento (categoria A2) si sviluppa al piano secondo con il sottotetto accessibile al terzo piano e una superficie convenzionale complessiva di 201,62 mq. Internamente è rifinito e in buono stato, con ambienti ampi tipici degli anni '80: ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e locale multiuso; al piano superiore sottotetto di analoghe dimensioni utilizzabile come magazzino/cantina o spazio di servizio. Altezza interna principale 2,7 m.

Tra i plus: veranda e balconi, sottotetto sfruttabile, struttura solida con solai laterocementizi e copertura in legno con tegole; l'edificio è accessibile tramite cancello carrabile e vano scala condominiale. Gli impianti sono presenti, installati prima dell'entrata in vigore del DM37/08, ma non sono disponibili le relative dichiarazioni di conformità; non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE). L'immobile risulta occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare: elemento da considerare per tempi e modalità di trasferimento.

Situato nella frazione di Valle Bernardo (Lenola, LT), l'immobile gode della posizione lungo la via principale del paese con accesso comodo e aree pertinenziali condivise identificate catastalmente (particella 220). Servizi e attività di paese a breve distanza rendono la posizione pratica sia per residenza sia per uso misto.

Tipologia e stato chiari: opportunità per chi valuta un appartamento all'asta con ampi spazi e possibilità di valorizzazione tramite interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (cat. A2) con sottotetto
• Superficie: 201,62 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2° (con sottotetto al 3° piano)
• Località: Lenola (LT) - frazione Valle Bernardo, Via Valle Bernardo 45
• Stato: Internamente rifinito e in buono stato; facciate esterne allo stato rustico; immobile non agibile; occupato
• Pertinenze: veranda, balconi, sottotetto (soffitta); aree pertinenziali comuni (particella 220)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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