Appartamento All'asta In Via Valle Bernardo, Lenola Lt, Italia - 04025 Lenola (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito spazioso con doppio accesso carrabile all'asta a lenola

Questo deposito commerciale/industriale viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca ampi spazi a destinazione magazzino o laboratorio a Lenola. Il lotto si presta a usi diversificati grazie alla superficie generosa e agli accessi carrabili.

Il locale si sviluppa al piano terra con una superficie convenzionale di 227 m² e un'altezza interna di 3,30 m. L'immobile è composto da tre ampi ambienti comunicanti, pavimentazione in soletta cementizia e due saracinesche carrabili che garantiscono comodo accesso per veicoli e merci. Lo stato è grezzo/rustico: finiture minime e dotazioni impiantistiche precarie.

Punti di forza: ampia metratura utile per stoccaggio, attività di logistica o officina; doppi accessi carrabili per manovre agevoli; struttura interna regolare e facilmente riconfigurabile; ottima visibilità e accesso dalla via principale della frazione. Attualmente il locale risulta in uso da parte del nucleo familiare dell'esecutato: valutare tempi e modalità di rilascio prima dell'acquisto.

Contesto: l'immobile si trova lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo (Lenola), con accesso tramite cancello carrabile e area di pertinenza comune identificata alla particella catastale 220. Posizione comoda per collegamenti locali e per attività commerciali o artigianali che necessitano di un punto di appoggio operativo sul territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (categoria C2)
• Superficie: 227,00 m²
• Piano: terra (senza ascensore)
• Località: Lenola (frazione Valle Bernardo), Via Valle Bernardo 45
• Stato: grezzo / rustico, impianti minimi e dotazioni precarie, attualmente in uso
• Pertinenze: accesso tramite cancello carrabile, area di pertinenza comune (particella 220), 2 saracinesche carrabili
• Classe energetica: APE non disponibile

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