Appartamento All'asta In Via Valle Bernardo 39 Lenola (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento. Il bene in E.I.222-2018 è sito a LENOLA provincia di Latina in via Valle Bernardo n.39. L abitazione in oggetto è sita al piano terra ed è adibito a civile abitazione. L edificio che contiene, l alloggio in E.I. è composta da, piano terra, piano primo e soffitta. Dal punto di vista Urbanistico, l edificio in oggetto è regolarmente autorizzato, a meno di una tettoia esterna (si veda allegato fotografico 03), di seguito analizzata. Esiste presso il Comune di Lenola una prima pratica edilizia "LICENZA" n.223 del ********** ed una seconda pratica "CONCESSIONE EDILIZIA"del ********** in Sanatoria. Nel nel P.R.G.(variante del 2006) del Comune di Lenola, la "ZONA" dove si trova l immobile, è definita urbanisticamente ZONA AGRICOLA E (C.3.b). Tale zona “E”, viene descritta come zona agricola intensiva. Dal punto di vista urbanistico si conclude, dicendo che il lotto di terra dove ricade il bene, avendo ottenuto una concessione in sanatoria n.1008 del **********, ha utilizzato tutte le potenziali edificatorie. Si raggiunge il bene in E.I., percorrendo la statale regionale n.637. Come indicato nell allegato n.02 della presente relazione, prima di entrare in paese si deve svoltare a destra ed entrare in via valle Bernardo n.39. La zona dove è sito il bene in E.I., risulta collegata con mezzi pubblici. L immobile è adibito a civile abitazione, di proprietà del Sig. **** Omissis **** (prop.1/1). Il bene è composto, da un’area cortilizia pavimentata (bene comune a tutti i proprietari dell edificio) di accesso all’alloggio in oggetto. Tale abitazione è contraddistinta in catasto al foglio 26-particella 359 - Sub 5 (terreno) e sub.8 (abitazione) - cat. A/2 - cl.6 - vani 2,5 - Rendita cat.161,39 Euro. La copertura del bene è a tetto a due falde. Come descritto nel verbale di sopralluogo del ********** (all.1), è stato dato libero accesso all appartamento ed il sottoscritto C.T.U.è stato autorizzato ad effettuare i rilievi tecnico-metrici ed il servizio fotografico dei vari ambienti utili per la stima del bene. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO