Appartamento All'asta In Località Monte Erta - Via Appia - 04026 Minturno (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio Locale Deposito Rustico all'Asta a Minturno

Scopri un'opportunità unica per investire a Minturno con questo locale deposito all'asta. Perfetto per chi cerca spazi ampi e versatili, offre un potenziale notevole in una zona strategica di Monte Erta di Scauri.

Questo immobile, di 100 mq totali e 56,50 mq convenzionali, si trova al piano seminterrato ed è composto da un unico, spazioso ambiente in stato rustico. Ideale per diverse esigenze, dalla logistica al magazzino, si presenta come una tela bianca pronta a essere modellata secondo le tue specifiche necessità.

Classificato catastalmente come C2, il deposito è strutturalmente in buone condizioni conservative, sebbene sia privo di impianti tecnologici e finiture interne, richiedendo quindi interventi di completamento. Ciò offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio dello spazio.

Nonostante presenti alcune difformità rispetto alla normativa urbanistica vigente, l'immobile è considerato sanabile ai sensi dell'art. 34 del D.P.R. n. 380/01, rappresentando un investimento con buone prospettive. Attualmente è occupato dall'esecutata, aspetto da considerare per la pianificazione futura.

Situato nella località Monte Erta di Scauri a Minturno (LT), il deposito gode di una posizione con potenziale di accesso facilitato e visibilità, inserito in un contesto che valorizza spazi di questo tipo.

L'acquisto all'asta offre un'opportunità strategica per entrare nel mercato immobiliare con un vantaggio competitivo, trasformando questo spazio grezzo in una risorsa funzionale e produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale deposito (Cat. C2)
• Superficie: 100 mq (totali), 56,50 mq (convenzionale)
• Piano: Seminterrato
• Località: Minturno (LT), località Monte Erta di Scauri
• Stato: Rustico, strutturalmente in buone condizioni. Impianti inesistenti. Non agibile ma sanabile. Occupato dall'esecutata.
• Pertinenze: Diritti su corte comune
• Classe energetica: Non disponibile

Interessato a questa opportunità di acquisto all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare il tuo investimento con il supporto necessario.