Villa All'asta In Via Per Tufo - 04026 Minturno (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Catasto foglio 21 part. 2326 sub 19 cat. a7 classe 5 vani 7,5 con pertinenze, accessioni e diritti. I beni pignorati possono costituire un lotto unico che si articola in un area cortilizia distaccata di circa 450 mq, che si presenta a terreno nudo, ed un fabbricato costituita da un primo piano sottostrada , un piano terra , un piano sottotetto ed una ulteriore area di corte circostante al fabbricato , il tutto situato nel Comune di Minturno in via Per Tufo snc. I beni sono di proprietà del debitore esecutato. L’immobile è composto da un piano sottostrada (PS1) , un piano terra e/o rialzato (PT) e da un piano primo (P1 sottotetto) collegati da una scala interna posizionata centralmente all’immobile (Vedi foto 9) . In particolare si evidenzia che i piani presentano uno sfalzamento di quota di circa mt 1,50 di dislivello, presentano così una porzione posta a dislivello di mt 1,50 rispetto all’altra porzione . Il piano sottostrada (vedi foto **********) si compone di una zona più depressa (quota -2,80 rispetto all’ingresso) destinata a cantina completamente allagata con presenza di acqua per circa cm 15 e di una zona rialzata (quota -1,40) destinata a cantina, lavanderia e bagno. Il piano terra (o rialzato) raggiungibile dal cortile esterno mediante il terrazzo d’ingresso posto a quota 0,00 , si compone di una zona ingresso-soggiorno-angolo cottura posta a quota 0,00 e di una zona posta a quota +,150 , ove sono ubicate due camere da letto un disimpegno ed un bagno. Le due zone sono comunicanti tra loro per mezzo della prima rampa della scala interna (vedi foto **********) . Il piano primo (sottotetto) raggiungibile mediante la scala interna, si compone di una zona praticabile a quota +3,00 mt ove sono ricavati due ambienti rifiniti ed un servizio igienico (vedi foto **********) e di una zona non praticabile posta a quota +4,60 mt. Completano i vari piani dell’immobile ampie balconate e terrazzi oltre che l’area di corte posta su due livelli dei quali quello più alto raggiungibile con scala esterna (vedi foto **********-22-23) L’accesso all’immobile avviene dal primo piano strada ove è presente una piccola scaletta che raggiunge il terrazzo d’ingresso e mediante un portone blindato si accede alla zona ingresso-soggiorno. LOTTO UNICO