Appartamento All'asta In Località Monte Erta Di Scauri, Via Appia - 04026 Minturno (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Minturno

All'asta proponiamo un appartamento ideale come prima casa o investimento: appartamento all'asta ubicato in località Monte Erta di Scauri, in vendita tramite asta giudiziaria a Minturno. Opportunità concreta con prezzo base d'asta indicato nella perizia.

L'immobile è un appartamento di 84,00 mq posto al primo piano di una palazzina con accesso da corte comune. L'unità è in buone condizioni conservative e si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, due disimpegni e due balconi che conferiscono luminosità e areazione ai locali. Altezza interna conforme e planimetria regolare secondo il certificato catastale.

Punti di forza: metratura comoda per famiglie, doppio affaccio con balconi, stato conservativo buono e accesso dalla corte comune. Vendita non soggetta a IVA. Per trasparenza: l'immobile risulta in difformità rispetto a titoli abilitativi per modifiche alle balconate e tramezzature; non è presente l'APE e non risultano le dichiarazioni di conformità degli impianti. Concessione edilizia n. 53/2003.

Contesto: collocato nella località Monte Erta di Scauri (Minturno), contesto residenziale con accesso agevole alla viabilità locale e ai servizi del territorio. Trattandosi di asta giudiziaria a Minturno, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità per chi cerca un immobile pronto e ben distribuito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 84,00 mq
• Piano: primo
• Località: Monte Erta di Scauri, Minturno (LT)
• Stato: buone condizioni conservative; difformità locali (balconate/tramezzature)
• Pertinenze: 2 balconi, corte comune (sub.10), accesso da vano scala condominiale (sub.9)
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile
• Occupazione: occupato con contratto di comodato gratuito registrato 04/07/2012 (scadenza prevista 20/05/2024)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 109.200,00

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