Appartamento All'asta In Contrada Scalelle, Via Scalelle, 37 - 04020 Monte San Biagio (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con portico e ingresso indipendente all'asta a Monte San Biagio

Un'occasione irripetibile ti aspetta a Monte San Biagio: un appartamento con ingresso indipendente, ora disponibile all'asta. Perfetto per chi cerca un investimento intelligente o desidera personalizzare la propria futura casa, combinando tranquillità e potenziale.

Questo accogliente appartamento al piano terra, in buono stato di manutenzione e conservazione, offre una superficie utile interna di circa 47 mq. È caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per il massimo comfort abitativo.

L'abitazione si compone di un luminoso ingresso/cucina, due camere da letto e un bagno, completato da un pratico disimpegno. Gli ambienti godono di un'altezza interna utile di 2,70 metri nella zona notte e 2,55 metri nella zona giorno, offrendo ampiezza e respiro.

Un valore aggiunto è l'accesso indipendente che conduce a un portico e a ripostigli esterni, per una superficie complessiva di circa 14 mq, ideali per momenti di relax all'aperto o per lo stoccaggio. Le finiture interne includono pavimenti in gres e infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro. L'immobile, sebbene presenti alcune difformità urbanistiche ed edilizie che ne rendono necessaria la regolarizzazione e attualmente non agibile, rappresenta un'opportunità unica per un acquisto all'asta.

Situato nella quiete della contrada "Scalelle", in immediata periferia di Monte San Biagio, l'appartamento dista solo 2 km dal centro cittadino. La zona, classificata come "Zona E" (agricola), garantisce un contesto sereno e immerso nel verde, pur mantenendo una comoda vicinanza ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 74,59 mq (convenzionale) / 47 mq (utile interna)
• Piano: Terra
• Località: Monte San Biagio (LT)
• Stato: Buono stato di manutenzione, presenta difformità urbanistiche ed edilizie, non agibile.
• Pertinenze: Portico, ripostigli esterni, ingresso indipendente.
• Classe energetica: Presente APE (classe non specificata)

Sei pronto a cogliere questa opportunità unica e ad aggiudicarti l'immobile all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e ricevere assistenza completa.