Terreno All'asta In Norma (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveto all'asta a norma (LT)

Questa opportunità all'asta riguarda un lotto unico composto da due terreni agricoli nel comune di Norma (LT), ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio produttivo da valorizzare. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria; trasparenza su stato e vincoli è garantita dalla perizia.

Il lotto comprende un terreno a uliveto di 4.190 mq (Via Capo dell'Acqua) caratterizzato da pendenza, terrazzamenti e piccoli muri a secco, ideale per coltivazione olivicola o uso agricolo. Il secondo appezzamento (Via del Castagneto) di 1.734 mq è in parte seminativo e ospita due manufatti agricoli: un fabbricato in muratura e una tettoia in acciaio. I fabbricati sono in pessimo stato conservativo e privi di titolo edilizio, quindi non sono stati valutati come valore venale.

Punti di forza: superfici ampie e contigue utili per attività agricola, uliveto già presente, terreno libero e prontamente disponibili alla vendita in asta giudiziaria. Criticità: i due fabbricati presenti risultano senza titolo edilizio e in condizioni scadenti; non esistono certificazioni energetiche o di conformità impianti per le strutture esistenti. La destinazione urbanistica è agricola (PRG Zona E).

Contesto: collocati nella campagna del Comune di Norma, i terreni si trovano in un contesto rurale tranquillo, adatto a coltivazioni, attività agricole o per chi cerca una soluzione da ristrutturare/riqualificare con interventi mirati. La perizia riporta che lo stato di occupazione è libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da terreni agricoli con fabbricati rurali non autorizzati
• Superficie: Bene 1 = 4.190,00 mq; Bene 2 = 1.734,00 mq (totale 5.924,00 mq)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Norma (LT) — Via Capo Dell'Acqua e Via del Castagneto
• Stato: terreni in buono/ordinario stato; fabbricati in pessimo stato e privi di titolo edilizio
• Pertinenze: uliveto, muri a secco, n.2 manufatti agricoli (senza titolo)
• Classe energetica: N.D.

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