Appartamento All'asta In Via Michelangelo Buonarroti, 67 - 04010 Norma (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con balcone all'asta a Norma

All'asta: opportunità su un appartamento panoramico posto al secondo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Norma (LT).

L'appartamento, di circa 82 mq di superficie convenzionale (93 mq catastali), si trova al 2° piano di una palazzina residenziale. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gas, climatizzatori per raffrescamento. La distribuzione interna prevede ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camere ben illuminate; è presente un ampio balcone scoperto con vista sulla zona circostante.

Punti di forza: ottime finiture interne, esposizione panoramica e luminosità; immobile legittimato da concessione in sanatoria (Permesso di costruzione a sanatoria n.502/2010) e dotato di APE. Nota importante: l'unità risulta attualmente occupata dall'esecutata e l'immobile non è provvisto di certificazione di agibilità. Le parti comuni (vano scala e alcuni locali al piano terra/1°) presentano finiture non ultimate.

Contesto e servizi: ubicato nella porzione alta e più panoramica del paese, a pochi minuti a piedi dal centro, dai negozi di prima necessità e dalla fermata degli autobus che collegano il comune al capoluogo. La strada pubblica antistante è a doppio senso con possibilità di parcheggio lungo i lati; il Municipio e i servizi comunali sono vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A3)
• Superficie: 81,88 mq superficie convenzionale (93 mq superficie catastale)
• Piano: 2° piano
• Località: Via Michelangelo Buonarroti 67, Norma (LT)
• Stato: internamente molto buono; parti comuni parzialmente non ultimate; immobile non agibile; immobile occupato dall'esecutata
• Pertinenze: balcone scoperto (19,91 mq); parti comuni BCNC (vano scala sub.1 e area cortilizia sub.11)
• Classe energetica: APE presente (documentazione allegata, consultabile)
• Valore di stima indicativo: € 65.504 (perizia CTU)

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