Appartamento All'asta In Via San Giacomo 1156 - 04014 Pontinia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento ubicato a pontinia (lt) - via san giacomo n. 1156, piano 1, di un ex podere - onc avente accesso da una scala esterna dal cortile pertinenziale comune e composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con wc riservato, n. 2 camere singole, bagno, disimpegno e ripostiglio. identificato al catasto fabbricati - foglio 27, part. 83, sub. 3, categoria a7. per una più accurata descrizione dellimmobile e del suo stato interno ed esterno si fa rinvio alla relazione di perizia dellesperto.. L immobile in oggetto è un appartamento posto al piano primo di un ex podere-ONC di due piani a destinazione residenziale, avente accesso per mezzo di una scala esterna dal cortile pertinenziale comune. L appartamento luminoso e con affacci nei 4 versanti Nord-Sud-Est-Ovest, presenta un ampia superficie abitativa pari a circa 94,67 mq. sviluppata nei seguenti locali soggiorno, cucina, camera matrimoniale con wc riservato, n.2 camere singole, bagno, disimpegno e ripostiglio. L ampia terrazza coperta è attualmente chiusa abusivamente da infissi a ricavarne un ulteriore ampio spazio di soggiorno per una superficie pari a circa 41,44 mq. contigua all appartamento. In base al combinato disposto dagli artt.46 comma 5 del DPR n.380/2001 e art.40 comma 6 L.n.47/85 l immobile non risulta essere sanabile urbanisticamente. Il cortile pertinenziale su cui insiste il fabbricato, caratterizzato dal giardino e pavimentazione in ghiaia per l accesso carrabile, è identificato catastalmente dal Foglio 27 part.83 sub 1 ed è comune a tutte le unità immobiliari presenti nel lotto identificate dai sub. 2,3,4,5. Collocato nella campagna del Comune di Pontinia,l immobile è distante circa 3 km. dal centro urbano ed è ben servito dalla viabilità in quanto la strada poderale via San Giacomo, congiungente le strade Migliara n.47 e n.48 sx, è in prossimità della Strada Statale n.7 Appia nel tratto che collega Roma a Terracina. A seguito dei sopralluoghi effettuati in data ********** e ********** come si evince dall eleborato fotografico allegato è stato identificato l accesso all immobile in via San Giacomo numero civico 1156 a differenza dell indicazione agli atti e del dato catastale che riporta via San Giacomo snc. LOTTO UNICO