Appartamento All'asta In Via Utena 10 - 04014 Pontinia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Diritto di piena proprietà appartamento ubicato a pontinia (lt) - via utena n. 10, traversa di via trieste, edificio palazzina per civile abitazione, scala a, interno 1, piano s1 t. l'unità abitativa pignorata è una abitazione di tipo civile, su due piani, rialzato e seminterrato, con annessa corte esclusiva di pertinenza e posto auto scoperto al piano terra per una superficie convenzionale di mq 104,36. identificato al catasto fabbricati - fg. 61, part. 718, sub. 1, categoria a2.. TERRENO UBICATO A SEZZE (LT) - LOCALITÀ CROCE MOSCHITTO Il compendio pignorato comprende i diritti, pari a 1/18 (un diciottesimo) dell intero, sui terreni distinti in Catasto al Foglio n. 7, mappali 120,122,125,126,226 che ricadono in zona "E" del vigente P.R.G. del Comune di Sezze. In particolare, le predette quote ricadono in zona classificata "protezione delle aree boscate", così come definito dal P.T.P.R. e la quota di comproprietà relative alla particella distinta dal mappale 120, stesso foglio, ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico. Il compendio è accessibile da un percorso carrabile non urbanizzato, che si snoda in prossimità dell incrocio tra Via Bassiano e Via Croce Moschitto per estendersi ad oltre un Km all interno, a servizio di altri fondi agricoli non edificati, con l ultimo segmento parzialmente non percorribile dall autovettura utilizzata nel sopralluogo. Le particelle che includono i diritti di comproprietà dell esecutato sono coperte da bosco, quindi arbusti e vegetazione spontanea non facilmente ispezionabili su tutti i confini, tra l altro non ben definiti per l assenza di recinzioni stabili. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Il compendio che include le quote oggetto di stima è stato individuato su indicazione dell esecutato e di una anziana parente del medesimo, che possiede altre quote di comproprietà sui medesimi terreni. .d.b.5.c.e.8.9.e.**********.d.7.d.2.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.C.A.F.A.D.E.E.I.D.t.m.i.7  LOTTO 1
APPARTAMENTO UBICATO A PONTINIA (LT) - VIA UTENA N. 10, TRAVERSA DI VIA TRIESTE, EDIFICIO PALAZZINA PER CIVILE ABITAZIONE., SCALA A, INTERNO 1, PIANO S1 - T Il lotto di terreno su cui insiste l immobile di più ampia consistenza che include il compendio pignorato, ricade in Zona Semintensiva "B" del Comune di Pontinia. La palazzina sita in Via Utena n. 10, (traversa di Via Trieste, in località Borgo Pasubio), comprende 9 unità immobiliari per uso abitazione, dislocate ai piani terra, primo e attico il piano seminterrato è stato destinato, con i Permessi di Costruire rilasciati, a parcheggio coperto (box) e a locali accessori per le unità immobiliari soprastanti. La cantina al piano interrato, di proprietà dell esecutato, è oggetto di D.I.A., intesa ad ottenere il recupero del locale accessorio a fini residenziali. Il complesso residenziale è recintato, con le superfici scoperte in parte pavimentate e carrabili per i posti auto e in parte con destinazione corte esclusiva degli appartamenti al piano rialzato. Il sito è raggiungibile con facilità dalla Via Trieste, urbanizzata e con possibilità di parcheggi la Via Utena è parzialmente urbanizzata, la strada è pavimentata e rifinita con manto carrabile, è dotata di pubblica illuminazione ma non sono presenti i marciapiedi e mancano le aree a parcheggio pubblico. L unità abitativa pignorata é una abitazione di tipo civile, su due piani, rialzato e seminterrato, con annessa corte esclusiva di pertinenza e posto auto scoperto al piano terra. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .d.b.5.c.e.8.9.e.**********.d.7.d.2.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.C.A.F.A.D.E.E.I.D.t.m.i.5
PORZIONE D IMMOBILE UBICATO A LATINA (LT) - VIA SILVESTRELLI N. 8, EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA, PIANO TERRA i a è che diritti include pignorati all esecutato L edificio destinazione mista (commerciale/artigianale/residenziale), insiste su Via Silvestrelli n. 238, che è una traversa di Via F. ******** e bretella di collegamento con la strada S.S.148 Pontina in località B.go Isonzo. Il compendio è situato in Zona Rurale del vigente P.R.G., con destinazione "AGRICOLA" del terreno, che è posto in prossimità delle Strutture Sanitarie del Polo Ospedaliero dell ICOT - specializzato in Ortopedia e Traumatologia. La Via Silvestrelli è parzialmente urbanizzata, è presente la rete dell acquedotto, l energia elettrica, la rete telefonica, il gas metano e il percorso carrabile è consolidato con materiale inerte e bitume risulta però priva di illuminazione stradale, di marciapiedi, della rete di fognatura e di aree a parcheggio pubblico. L edificio meglio individuato presso l Agenzia del Territorio della Provincia di Latina al foglio 204, particella 402, con diversi subalterni, insiste sulla corte comune, utilizzata per il collegamento ai diversi subalterni censiti, ad altri due fabbricati non censiti e parzialmente per l’accesso al terreno distinto dalla particella catastale 400, stesso foglio, non inclusa nella procedura. Nel sopralluogo effettuato sul sito sono state rilevate, per le quote di proprietà dell’esecutato e nell’edificio di più ampia consistenza che le include, le seguenti consistenze per il "LOTTO 2" - Sub 10, Zona censuaria 1, Categoria D/8, Rendita Euro 2.628,00 sostanzialmente conforme nella superficie interna censita al N.C.E.U., con il nuovo ampliamento, di mq 98,52 circa, in aderenza e sul lato frontale, di accesso diretto al sub 10 e dal piazzale esterno, non censito catastalmente. - Sub 11, Zona censuaria 1, Categoria D/8, Rendita Euro 724,00 sostanzialmente conforme con la superficie interna censita al N.C.E.U. Il complesso edilizio che include le porzioni pignorate è del tipo tradizionale "in muratura", iniziato in data ********** per realizzare un capannone artigianale e una casa d abitazione, successivamente ampliato con opere edili spontanee, sanate con la Concessione a sanatoria n. 166/C, poi ancora D.I.A. del **********, D.I.A. del ********** e D.I.A. n. 164/14 dell **********, integrata in data ********** con il protocollo comunale n. 57992. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
PORZIONE D IMMOBILE UBICATO A LATINA (LT) - VIA SILVESTRELLI N. 8, EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA, PIANO TERRA - 1 i è a che diritti include pignorati all esecutato L edificio destinazione mista (commerciale/artigianale/residenziale), insiste su Via Silvestrelli n. 238, che è una traversa di Via F. ******** e bretella di collegamento con la strada S.S.148 Pontina in località B.go Isonzo. Il compendio è situato in Zona Rurale del vigente P.R.G., con destinazione "AGRICOLA" del terreno, che è posto in prossimità delle Strutture Sanitarie del Polo Ospedaliero dell ICOT - specializzato in Ortopedia e Traumatologia. La Via Silvestrelli è parzialmente urbanizzata, è presente la rete dell acquedotto, l energia elettrica, la rete telefonica, il gas metano e il percorso carrabile è consolidato con materiale inerte e bitume risulta però priva di illuminazione stradale, di marciapiedi, della rete di fognatura e di aree a parcheggio pubblico. L edificio meglio individuato presso l Agenzia del Territorio della Provincia di Latina al foglio 204, particella 402, con diversi subalterni, insiste sulla corte comune, utilizzata per il collegamento ai diversi subalterni censiti, ad altri due fabbricati non censiti e parzialmente per l’accesso alla particella 400, stesso foglio, non inclusa nella procedura. 6 .d.b.5.c.e.8.9.e.**********.d.7.d.2.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.C.A.F.A.D.E.E.I.D.t.m.i. Nel sopralluogo sono state rilevate, per le quote di proprietà dell’esecutato e nell’edificio di più ampia consistenza che le include, le seguenti consistenze per il "LOTTO 3" Zona censuaria 2, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani, Superficie catastale totale 235 mq - totale escluse aree scoperte 204 mq, Rendita Euro 600,38 (caratteristiche parzialmente conformi della superficie interna censita al N.C.E.U.), con a) conformità tra la superficie al piano terra, che include l ingresso di mq 32,43 circa e la scala a salire al piano primo b) con il piano primo diversamente suddiviso dalla rappresentazione catastale, poiché 1) il salone soggiorno di circa mq 49,53 è stato ulteriormente ampliato di circa mq 7,31 (include altra superficie che precedentemente apparteneva al terrazzo, porzione coperta) 2) la cucina di mq. 31,64 circa è sul posto dotata di una porta finestra passante sul terrazzo a livello, in aggiunta all unica finestra censita inoltre, il ripostiglio già utilizzato dall esterno del terrazzo è ora pertinenza della cucina 3) il terrazzo su tre lati, a livello e coperto dalle porzioni in aggetto del solaio di copertura, ha ora una superficie calpestabile di circa mq 255,28 (minore di quella catastale) 4) risultano conformi al censito catastale i rimanenti locali che delimitano il disimpegno per la zona notte, le due camere, la camera dotata di W.C. e il bagno. Il complesso edilizio che include le porzioni pignorate è del tipo tradizionale "in muratura", iniziato in data ********** per realizzare un capannone artigianale e una casa d abitazione e successivamente ampliato con opere edili spontanee, sanate con la Concessione a sanatoria n. 166/C rilasciata in data 19 marzo 2002, poi D.I.A. del ********** D.I.A. del ********** e D.I.A. n. 164/14 dell **********, integrata in data ********** con il protocollo comunale n. 57992. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.