Attivita Commerciale All'asta In Via Madonna Delle Grazie, 31, 04015 Pruneto Lt, Italia - 04015 Priverno (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a Priverno

Un'ampia soluzione produttiva all'asta ideale per imprese o investitori che cercano spazio operativo pronto all'uso. Questo complesso aziendale, libero e subito disponibile, viene proposto in asta giudiziaria a Priverno (LT) con accesso da via Madonna delle Grazie.

Il lotto comprende un capannone a un unico livello con altezza interna media di circa 3,30 m, articolato in aree produttive, uffici e servizi; è completato da un deposito separato e da ampi piazzali di manovra. Lo stato di conservazione è buono: gli ambienti risultano vuoti e non utilizzati, facilmente adattabili a nuove attività produttive o logistiche.

Punti di forza: posizione in zona D per attività industriali/artigianali, ampie superfici scoperte per carico/scarico e parcheggi, accessibilità tramite strada privata e struttura edilizia in muratura portante con coperture prefabbricate. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con ampia area esterna e possibilità di personalizzare gli spazi secondo necessità aziendali.

Criticità e trasparenza: una porzione della proprietà è gravata da un regime di enfiteusi (ex particella 421) con oneri pregressi quantificati in perizia; la stessa relazione indica la possibilità di regolarizzare/affrancare il diritto dietro corresponsione di importi determinati (importi e dettagli disponibili nella perizia). La vendita è soggetta a procedura esecutiva: consultare la perizia per la documentazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso aziendale / capannone industriale (categoria catastale D/8)
• Superficie commerciale: 1.578,30 mq (superficie coperta capannoni circa 1.079 mq; deposito 68 mq)
• Superficie territoriale lorda: circa 6.340 mq (piazzali e aree scoperte circa 4.993 mq)
• Piano: piano terra, unico livello (h. media interna ~3,30 m)
• Località: Priverno (LT) - via Madonna delle Grazie, 31 (località Pruneto)
• Stato: libero, buono stato di conservazione, ambienti vuoti
• Pertinenze: ampio piazzale/corte pertinenziale per manovre e parcheggi, deposito separato
• Diritti in vendita: diritto dell’enfiteuta e diritto del concedente (1/1) — procedura esecutiva
• Prezzo base d'asta: € 363.087,53
• Classe energetica: esente / APE non richiesta per edifici industriali non dotati di climatizzazione

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