Garage All'asta In Via Torretta Rocchigiana, 04015 Priverno Lt, Italia Priverno, Latina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale autorimessa funzionale con cortile esclusivo all'asta a Priverno

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con accesso carrabile e spazio esterno esclusivo nel centro di Priverno. Locale al piano terra con altezza interna generosa, ideale come autorimessa, laboratorio o piccolo deposito con possibilità di destinazione commerciale previa regolarizzazione.

Il locale si trova al piano terra con accesso diretto da via Torretta Rocchigiana e cortile antistante esclusivo di circa 10 mq. La superficie lorda è di 54 m² con superficie calpestabile netta di circa 44 m² ed altezza interna di 2,85 m: ambienti compatti e ben fruibili con ingresso in ferro e finiture interne di livello medio. Presente servizio igienico interno e impianto elettrico funzionante per illuminazione e piccolo utilizzo operativo.

Punti di forza: accesso carrabile dalla strada, corte antistante di uso esclusivo, buone finiture interne e altezza utile che consente diversi utilizzi (autorimessa, laboratorio o piccolo locale commerciale). La posizione al piano terra facilita le operazioni di carico/scarico e la fruibilità immediata dell’immobile all'asta. Nota di trasparenza: per alcuni usi commerciali può essere necessaria la regolarizzazione edilizia/urbanistica; il valore di stima è stato corretto in funzione dell'onerosità stimata per la pratica di sanatoria.

Contesto e servizi: ubicato nel centro abitato di Priverno, in zona servita e con buona viabilità; vicino a negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti locali. La posizione garantisce visibilità e facilità di accesso per clienti o mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa / locale commerciale di piccole dimensioni
• Superficie: 54 m² lordi (circa 44 m² netti calpestabili)
• Piano: piano terra, accesso carrabile diretto
• Località: via Torretta Rocchigiana, Priverno (LT)
• Stato: conservazione buona, finiture medio/alte; impianto elettrico e illuminazione presenti
• Pertinenze: cortile antistante esclusivo circa 10 m²; piccolo wc interno
• Classe energetica: non indicata in perizia

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