Terreno All'asta In Località Spadelle - Priverno (LT) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo regolare con accesso carrabile all'asta a Priverno

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un investimento a basso costo vicino ai centri urbani. Posizionato in area pianeggiante e ben esposto, il lotto è ideale per uso agricolo, deposito materiali o come fondo di riserva per attività rurali.

Il lotto è un appezzamento di forma quadrilatera di 4.625 mq (0,46 ha), in parte incolto e in parte adibito a deposito di materiale di scavo. L'accesso è comodo e carrabile tramite uno stradello interpoderale che si dirama dalla via Marittima di Mezzagosto; il terreno è ubicato in zona periferica rurale a pochi km dai caseggiati di Priverno. Sono presenti servitù passive dovute a elettrodotto aereo e la proprietà è in comproprietà: elementi trasparenti da valutare nel piano d'uso.

Punti di forza: ottima esposizione e giacitura, accessibilità carrabile, superficie compatta e regolare che facilita le operazioni agricole e il deposito. Criticità da considerare: servitù dell'elettrodotto aereo e l'uso misto attuale (parte deposito), aspetti che influiscono sulla destinazione d'uso ma non precludono interessanti margini di valorizzazione, soprattutto in sede di asta giudiziaria a Priverno.

Contesto e servizi: situato in un contesto rurale ma non isolato, il lotto beneficia della vicinanza alle vie di comunicazione locali e ai centri abitati periferici di Priverno; la posizione facilita il trasporto di mezzi e materiali e rende agevole la gestione agricola o logistica su piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 4.625 mq (0,46 ha)
• Piano: terreno a livello stradale
• Località: Priverno (località Colle) — CT foglio 13 particelle 654 e 655
• Stato: in parte incolto, in parte adibito a deposito materiali
• Pertinenze: accesso carrabile tramite stradello interpoderale; comproprietà; servitù passive (elettrodotto aereo)
• Classe energetica: non applicabile

Valore di stima perizia: € 13.900 (indicazione tecnica).

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