Appartamento All'asta In Via Pagani, 36, 04015 Priverno Lt, Italia Priverno, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento d'angolo con garage e locale pluriuso all'asta a Priverno

Situato nel cuore del centro storico di Priverno, questo appartamento su tre livelli viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa caratteristica da ristrutturare e personalizzare, o un investimento con potenziale in una zona di forte identità urbana.

L'immobile (superficie convenzionale 82,74 mq) si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra sono presenti un locale garage/cantina e un locale pluriuso con accesso diretto; al primo e secondo piano la zona abitativa con soggiorno/angolo cottura (allo stato attuale è presente un tramezzo da demolire per ripristinare la conformità), due camere e doppi servizi. Presenza di balcone al primo piano. Lo stato conservativo è discreto internamente ma le facciate esterne richiedono interventi di risanamento e tinteggiatura; altezza interpiani 2,75 m (abitazione) e 2,40 m (piano terra). L'immobile risulta attualmente occupato.

Punti di forza: posizione d'angolo nel centro storico (zona A1), carattere tipico con muratura portante e solai tradizionali, pertinenze utili (garage/cantina e locale pluriuso) che ampliano le possibilità d'uso. Prezzo di stima professionale superiore al prezzo base d'asta, offrendo potenziale margine per l'acquirente. Nota normativa: l'immobile è soggetto a vincoli urbanistici tipici del centro storico e sono emerse difformità interne sanabili con ripristino conformità o eventuale sanatoria a valutare.

Contesto e servizi: collocato in area centrale con uffici comunali, posta e scuole nelle vicinanze; le strade sono tipiche del centro storico, strette e a traffico limitato con parcheggi pubblici non immediati. Ideale per chi cerca una soluzione centrale, caratteristica e con buone potenzialità di recupero nella città di Priverno (LT).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (unità abitativa)
• Superficie: 82,74 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra / primo / secondo (no ascensore)
• Località: Priverno (LT) - via Pagani, 36 (centro storico, zona A1)
• Stato: interno discreto, facciate esterne da risanare; difformità interne da regolarizzare (tramezzo e spostamento cucina)
• Pertinenze: garage/cantina, locale pluriuso, balcone
• Classe energetica: bassa efficienza (APE predisposto non inviato / non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulle modalità di partecipazione e per fissare una visita o richiedere la documentazione completa per l'asta giudiziaria a Priverno.