Appartamento All'asta In Via Traversa Castello N 15 E Via Traversa Susti - 04010 Sonnino (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a Sonnino (centro storico)

All'asta in centro storico: spazioso appartamento su due livelli da ristrutturare, ideale per chi cerca un intervento di recupero in una cornice tipica del borgo. Si tratta di un immobile all'asta con ingresso esclusivo e grande potenziale dopo i lavori.

Appartamento di circa 180 mq (superficie convenzionale) disposto su piano terra e primo: al piano terra due ambienti, bagno e ripostiglio; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconcino e terrazzo con affaccio su via Traversa Susti. Completa la proprietà una cantina pertinenziale con accesso indipendente. L’accesso è da Via Traversa Castello n.15; l’immobile è libero e privo di spese condominiali essendo parte di un fabbricato senza condominio.

Lo stato conservativo è pessimo: immobile disabitato, privo di utenze (acqua e corrente), senza infissi né porte, con evidenti lesioni e cedimenti strutturali su solai e murature portanti, infiltrazioni dovute alla vegetazione in copertura e danni diffusi agli intonaci. Le modifiche interne non aggiornate richiedono interventi di regolarizzazione (SCIA in sanatoria e verifica strutturale) per il ripristino della staticità e dell’agibilità. Segnaliamo che l’immobile non è agibile allo stato attuale.

I punti di forza sono la posizione centrale nel borgo storico di Sonnino, la pianta su due livelli con terrazzo e la presenza di una cantina a quota inferiore, che offre spazio utile di pertinenza. Opportunità interessante per chi vuole ristrutturare e valorizzare un immobile dall’ampia superficie in contesto caratteristico; attenzione però ai lavori strutturali necessari e alle pratiche urbanistiche da regolarizzare. Immobile all'asta con prezzo base competitivo rispetto al valore di stima.

Il contesto è il centro storico del Comune di Sonnino (LT), a pochi passi dalla piazza principale; zona tipica di vicoli con limitata accessibilità e senza parcheggi pubblici vicini. Servizi di base raggiungibili nel paese; Latina è a circa 29 km. Ideale per un progetto di recupero mirato a chi cerca una soluzione in un borgo storico o per investimento tramite asta giudiziaria a Sonnino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento facente parte di fabbricato civile (lotto unico)
• Superficie: 180,00 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: distribuito su piano terra e primo (due livelli); cantina a quota inferiore
• Località: Sonnino (LT) – Via Traversa Castello 15 (centro storico)
• Stato: pessimo stato di conservazione; immobile non agibile; privo di utenze; libero
• Pertinenze: cantina con accesso indipendente (seminterrato)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.