Appartamento All'asta In Via Traversa Castello N 15 E Via Traversa Susti - 04010 Sonnino (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazzo all'asta a sonnino

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa storica nel cuore del centro storico di Sonnino. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria, richiede interventi importanti ma offre spazi ampi e una posizione centrale tipica dei borghi.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie convenzionale complessiva di 180 mq (circa 50 mq a piano terra, 119 mq al primo piano) con terrazzo con affaccio su via Traversa Susti. Internamente conta complessivamente 8,5 vani: al piano terra due stanze, bagno e ripostiglio; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un balconcino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza con accesso da vicolo a quota inferiore.

Lo stato è pessimo: immobile disabitato, privo di utenze, senza infissi e non agibile; sono presenti infiltrazioni, vegetazione in copertura e cedimenti strutturali su murature e solaio con modifiche interne non aggiornate nei titoli. Richiede ristrutturazione strutturale e adeguamenti edilizi (SCIA/sanatoria) oltre al ripristino degli impianti. Il prezzo base d'asta è indicato in perizia a € 46.440,00.

Posizione nel centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del paese; strada caratterizzata da vicoli e assenza di parcheggi, ideale per chi cerca un immobile dal forte carattere storico in contesto tipico di borgo. Buona la vicinanza a servizi locali, scuole e negozi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / fabbricato civile all'interno di palazzina storica
• Superficie: 180,00 mq (superficie convenzionale) — suddivisi in circa 50 mq piano terra + 119 mq primo piano + cantina 11 mq
• Piano: su due livelli (terra e primo) — senza ascensore
• Località: Sonnino (LT) - via Traversa Castello 15
• Stato: pessimo stato di conservazione, non agibile, privo utenze, necessita ristrutturazione strutturale e adeguamenti edilizi
• Pertinenze: terrazzo con affaccio su via Traversa Susti; cantina accessibile da vicolo (quota inferiore)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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