Terreno All'asta In Roccagorga (LT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo collinare all'asta a priverno/roccagorga

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto collinare panoramico tra Priverno e Roccagorga: due particelle contigue, in gran parte incolte, ideali per uso agricolo, boschivo o investimento fondiario. L'occasione è proposta tramite asta giudiziaria con valore di perizia indicativo.

Il lotto è composto da due appezzamenti catastali per un totale di 8.605 mq complessivi: una particella di 5.643 mq (Comune di Priverno, località Sant'Angelo) e una di 2.962 mq (Comune di Roccagorga, località Sant'Angelo). Terreno collinare a circa 300 m s.l.m., natura seminativa/pascolo con bassa produttività, attualmente incolto e senza edificazioni. Il perimetro è regolare e le particelle confinano parzialmente tra loro, facilitando un unico utilizzo d'area.

Caratteristiche principali: terreno per uso agricolo/colturale, presenza di recinzioni leggere in alcuni punti e di coltivazioni spontanee; accessibilità tipica di lotti collinari (strade comunali/viabilità rurale nelle vicinanze). Presenza di servitù trascritta (metanodotto) e iscrizioni ipotecarie/pignoramento evidenziate in perizia: si raccomanda verifica delle formalità catastali e ipotecarie in fase di acquisto all'asta.

Contesto e servizi: le particelle si trovano nella località Sant'Angelo, in un contesto collinare e tranquillo, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. Buon punto di partenza per attività agricole di piccola scala, pascolo o piantumazione oliveti/arbusti tipici della zona. Collegamenti stradali verso i centri di Priverno e Roccagorga consentono servizi di base a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (due particelle)
• Superficie: 8.605 mq complessivi (5.643 mq + 2.962 mq)
• Piano: terreno, no fabbricati
• Località: località Sant'Angelo — Priverno (LT) e Roccagorga (LT)
• Stato: incolto, bassa produttività (seminativo/pascolo)
• Pertinenze: nessuna struttura edificata; recinzioni/parziali sistemazioni esterne
• Classe energetica: non applicabile
• Cadastrale: Priverno Fg 2, Plla 27-28-29 (5.643 mq); Roccagorga Fg 25, Plla 26-27 (2.962 mq)
• Occupazione: in possesso della Sig.ra indicata in perizia
• Servitù/gravami: servitù di metanodotto trascritta (10/07/1999); formalità ipotecarie e pignoramento presenti come da perizia
• Valore di stima CTU: € 17.000 (arrotondato) — valore indicativo ai fini d'asta

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni dettagliate sulla documentazione, sulle formalità e sulle modalità di partecipazione all'asta.