Terreno All'asta In Via Flli Rossi Bartolomeo E Giovanbattista Snc - 04010 Roccagorga (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a roccagorga

Ampio terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento nel verde o una coltivazione di ulivi in zona collinare. Si propone un lotto dominante e riservato, perfetto per chi desidera un bene agricolo con potenziale produttivo.

Si tratta di un uliveto di 24.270 mq ubicato in Via F.lli Rossi Bartolomeo e Giovanbattista, in prossimità del campo sportivo e alle porte del centro storico di Roccagorga. Il terreno è in parte prospiciente la strada comunale (punta sul lato sud) ma è per lo più circondato da altri fondi; durante il sopralluogo sono state stimate circa 60 piante di ulivo. Il fondo è incolto, con pendenza naturale e presenta difficoltà di accesso senza mezzi idonei; si trova a circa 350 m sul livello del mare.

Punto di forza è la posizione tranquilla e l'ottima esposizione per l'olivicoltura, oltre alla privacy offerta dall'essere quasi completamente contornato da altri terreni. Questo immobile all'asta è interessante anche per chi valuta un acquisto agricolo a basso costo, tenendo conto però dei limiti di accessibilità e della destinazione agricola indicata nel PRG comunale.

Il lotto ricade in "Zona Agricola" (Certificato di Destinazione Urbanistica prot. 3612/11/06/2025) e soggiace alle norme dell'art. 22 delle NTA del PRG e agli indici urbanistici regionali; eventuali interventi edificatori sono quindi soggetti a vincoli. La zona è servita dal centro paese nelle immediate vicinanze e dal campo sportivo; collegamenti locali con strada comunale, parte brecciata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 24.270 mq
• Piano: campagna (terreno), accesso da strada comunale/brecciata; accesso difficoltoso senza mezzi idonei
• Località: Via F.lli Rossi Bartolomeo e Giovanbattista, Roccagorga (LT)
• Stato: libero, incolto, parzialmente in pendenza, vista solo lato sud al sopralluogo, quota ~350 m s.l.m.
• Pertinenze: circa 60 piante di ulivo; non recintato; nessun fabbricato censito
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato nella procedura.