Terreno All'asta In Via Migliara 45, 78, 04014 Latina Lt, Italia - 04016 Latina (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante 8.356 mq all'asta a latina

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: terreno pianeggiante di oltre 8.300 mq, libero e pronto per coltivazioni o utilizzi agricoli. Ideale per piccoli progetti agricoli o come investimento a reddito, venduto tramite asta giudiziaria a Latina.

Il lotto è composto da due particelle contigue (fg. 265, part. 280 e 282) per una superficie complessiva di 8.356 mq. Parte del terreno è classificata seminativo-arborato e parte seminativo; il fondo è pianeggiante, attualmente incolto e si presta alla coltivazione di diverse colture. Non sono presenti recinzioni, mentre lungo un lato si rilevano piccoli canali di scolo per il deflusso delle acque.

Accesso diretto da strada Migliara 45 e dalla traversa Strada Selcella (ex Podere 984), con comodo accesso carrabile. Il terreno confina con l'edificio residenziale adiacente e ricade nel PRG nella zona rurale; la particella 280 risulta parzialmente interessata da vincolo di rispetto stradale e vincolo generale di inedificabilità (verificare vincoli e limiti d'uso prima dell'offerta). Non sono emerse servitù gravanti sui beni alla data del sopralluogo.

Punti di forza: ampia estensione pianeggiante, buona accessibilità carrabile, destinazione agricola coerente con il territorio, assenza di coltivazioni al momento che facilita l'immediato utilizzo. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie (decreto ingiuntivo e atto esecutivo trascritti) indicate in perizia: dettaglio e possibilità di cancellazione saranno verificati in sede di trasferimento. Trasparenza e opportunità per operatori e privati attenti al rapporto qualità/prezzo nelle aste giudiziarie a Latina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / seminativo-arborato)
• Superficie: 8.356 mq (5.561 mq part. 280 + 2.795 mq part. 282)
• Piano: terreno pianeggiante, accesso da strada
• Località: Latina, via Strada Migliara 45 — traversa Strada Selcella (ex Podere 984)
• Stato: libero, incolto, pronto all'uso agricolo
• Pertinenze: nessuna recinzione; piccoli canali di scolo sul lato opposto alla carreggiata
• Classe energetica: non applicabile

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni pratiche e documentali su questo lotto, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura d'acquisto all'asta.