Villa All'asta In Strada Migliara 151 - 04016 Sabaudia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 immobile residenziale e commerciale all'asta a sabaudia

Un'opportunità di investimento all'asta nel cuore di Sabaudia: un complesso misto che abbina una casa su più livelli a un ampio locale commerciale, ideale per chi cerca spazio e potenzialità in posizione strategica. Valore d'asta ribassato a €140.000.

Il lotto comprende un'abitazione distribuita su piano terra, primo e secondo (10 vani, categoria A/2) e un locale adibito ad attività commerciale al piano terra di 226 m² (categoria D/8). Completa la proprietà una corte circostante adibita a giardino, che offre uno spazio esterno riservato e sfruttabile per diverse destinazioni d'uso.

Lo stato di possesso è indicato come parzialmente occupato senza titolo: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni. La configurazione interna e i grandi volumi del locale commerciale consentono interventi di riqualificazione e differente destinazione d’uso a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Punti di forza: ampie superfici commerciali (226 m²) per attività o trasformazione, abitazione su più livelli con 10 vani, spazio esterno privato e prezzo d'asta competitivo. Si tratta di un immobile all'asta che si presta sia a uso investimento sia a progetto di ristrutturazione per uso misto.

Posizione e servizi: sito in Via Migliara n. 51, Sabaudia (LT), in un contesto urbano con servizi locali e buona accessibilità. Ideale per chi cerca una soluzione con potenziale di reddito o un intervento di riqualificazione nella cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso misto (abitazione A/2 + locale commerciale D/8)
• Superficie: Locale commerciale 226 m²; abitazione 10 vani (superficie non specificata nella perizia)
• Piano: Abitazione p.T - 1 - 2; locale commerciale p.T
• Località: Via Migliara n. 51, Sabaudia (LT)
• Stato: Parzialmente occupato senza titolo; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: Corte circostante adibita a giardino (sub 3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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