Villa All'asta In Via Aurito - 04020 Santi Cosma E Damiano (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione di fabbricato e terreni all'asta a santi cosma e damiano

Introduzione:
Opportunità all'asta per chi cerca un immobile all'asta composto da terreni e una porzione di fabbricato con potenziale di valorizzazione. Inserito in Via Aurito nel comune di Santi Cosma e Damiano (LT), questo lotto offre spazio e possibilità da valutare con attenzione.

Descrizione degli ambienti e caratteristiche:
Il lotto comprende terreni catastalmente individuati nelle particelle 183, 249, 264 e 243 e una porzione di fabbricato distinta al Catasto al foglio 9 part. 209 sub. 1 (ex particella 236). La perizia indica solo l’identificazione catastale e la localizzazione in Via Aurito; superfici e piani non sono specificati nella documentazione a corredo. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, come previsto dalla perizia: è quindi fondamentale visionare gli elaborati tecnici e le verifiche urbanistiche prima di formulare un’offerta.

Punti di forza e aspetti da verificare:
Plus: lotto composto da più particelle (possibilità di utilizzi differenziati o aggregazione), posizione identificata e porzione di fabbricato già catastalmente riconosciuta. Criticità da considerare: assenza di dati metrici e informazioni sullo stato interno nella perizia; eventuali oneri urbanistici o necessità di regolarizzazione a carico dell’acquirente. Si consiglia di approfondire potenzialità edificatorie e vincoli presso gli uffici comunali prima di partecipare all’asta giudiziaria a santi cosma e damiano.

Contesto e servizi della zona:
Ubicazione: Via Aurito, comune di Santi Cosma e Damiano (LT). Per informazioni su collegamenti, servizi locali e contesto urbanistico fare riferimento alla documentazione tecnica pubblicata o agli uffici comunali competenti. La collocazione è idonea a chi cerca terreno con porzione edificata da valorizzare tramite interventi da concordare con le autorità locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato e terreni
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Via Aurito, Santi Cosma e Damiano (LT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; oneri e regolarizzazioni a carico acquirente
• Pertinenze: terreni cat. part. 183, 249, 264, 243; porzione fabbricato cat. part. 209 sub. 1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: € 67.560,00 — rilancio minimo: € 1.351,00 — offerta minima ammessa: € 50.670,00.

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