Attivita Commerciale All'asta In Via Della Meccanica, 04013 Sermoneta Lt, Italia Sermoneta, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte all'asta a Sermoneta

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e operatori del settore: ampio capannone produttivo con corte e terreni annessi, inserito in zona industriale consolidata. Vendita tramite asta giudiziaria a Sermoneta (LT).

Il complesso è costituito da un capannone prevalentemente al piano terra con porzione su primo e secondo piano, superficie coperta circa 4.478 mq (volumetria ≈ 33.354 mc) e superficie convenzionale complessiva del capannone pari a 5.158,84 mq. Al piano terra ampia area produzione (superficie lorda ~3.990 mq, netta ~3.954 mq), servizi, mensa e magazzini; al primo piano uffici con servizi (lorda ~305 mq, netta ~246 mq); al secondo deposito e area relax (lorda ~201 mq, netta ~183 mq). Altezza media produzione 8,00 m (massima 9,90 m).

A corredo ampia corte di pertinenza di circa 2.938 mq destinata a manovra e verde, due tettoie esterne (circa 91,5 mq ciascuna), e due terreni adiacenti (catastalmente: Part. 360 = 3.796 mq; Part. 369 = 7 mq) utilizzati come piazzali/aree di stoccaggio e parcheggio. Dotazioni: struttura intelaiata in acciaio, copertura in pannelli sandwich, solai laterocemento, impianto elettrico (con impianto fotovoltaico), impianti termici autonomi. Stato conservativo: discreto, tenuto in buone condizioni per uso produttivo.

Punti di forza: ampia metratura produttiva e logistica, volumetria elevata, corte e piazzali pertinenziali significativi, facilità di accesso carrabile dalla via della Meccanica, posizione in area industriale consolidata ideale per attività produttive o logistica. Nota di trasparenza: parte dei beni risulta occupata con contratto registrato (17/01/2024, scadenza 31/12/2028); per il capannone il contratto risulta non opponibile all'esecuzione. Trascrizioni e formalità risultano indicate in perizia; vendita soggetta a procedura giudiziaria (asta).

Contesto e servizi: ubicazione in zona di insediamenti industriali di Sermoneta, circondata da altre realtà produttive; collegamenti stradali e servizio viabilità adatti a traffico mezzi commerciali. Servizi urbani e rete fognaria allacciati; presenza di servizi amministrativi e commerciali nella zona limitrofa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con terreni pertinenziali (lotto unico)
• Superficie: capannone coperto ≈ 4.478 mq (superficie convenzionale 5.158,84 mq); terreni: 3.796 mq e 7 mq; corte pertinenziale ≈ 2.938 mq
• Piano: prevalentemente piano terra; porzione su 1° e 2° piano
• Località: Sermoneta (LT) - via della Meccanica s.n.c.
• Stato: discreto / buone condizioni (uso produttivo)
• Pertinenze: corte esterna, tettoie, piazzali/aree di stoccaggio, impianto fotovoltaico
• Classe energetica: N.D.

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