Appartamento All'asta In Via Palazzo N 1 Sezze Lt - 04018 Sezze (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte all'asta a Sezze

All'asta: proprietà indipendente con corte privata in posizione tranquilla e rurale, ideale per chi cerca una seconda casa o un piccolo investimento da ristrutturare. Opportunità rara sul mercato delle aste giudiziarie a breve distanza dal centro abitato.

L'immobile è un fabbricato per abitazione civile su unico livello, con superficie utile complessiva di 72,20 m². Internamente si compone di ingresso, cucina, bagno, disimpegno e due camere; altezza interna 2,90 m. Le finiture sono economiche: pavimenti in scaglie di marmittoni e marmo, porte in legno, infissi in alluminio e legno; bagno con rivestimenti ceramici. L'abitazione necessita di interventi di manutenzione ordinaria e sostituzione di alcuni infissi.

Punto di forza è la corte esclusiva piantumata di circa 520 m² con piccola rimessa attrezzi e una tettoia di circa 16 m² (non computata nella superficie coperta). Impianto di riscaldamento con pompa di calore integrato da caldaia. Copertura a terrazzo non praticabile (probabile presenza di materiale tipo Eternit non considerato nelle superfici). Categoria catastale A/3, consistenza 5 vani, rendita catastale €144,61. Valutazione perizia: circa €59.000 (stima a uso informativo).

Contesto: ubicata in via Palazzo n.1, Sezze (LT), in area rurale a circa 5 km dallo scalo ferroviario Roma–Napoli; raggiungibile agevolmente su strada primaria, con servizi di elettricità e linea fissa presenti. Zona tranquilla, adatta a chi cerca riservatezza pur restando non troppo distante dai collegamenti ferroviari e dai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per abitazione civile, casa indipendente
• Superficie: 72,20 m² utile
• Piano: unico piano terra (h 2,90 m), senza ascensore
• Località: via Palazzo n.1, Sezze (LT) – a ca. 5 km dallo scalo ferroviario
• Stato: conservativo discreto, necessita interventi di manutenzione e aggiornamento impianti/infissi
• Pertinenze: corte esclusiva circa 520 m², tettoia ~16 m² non computata, rimessa attrezzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non rilevato)
• Dati catastali: categoria A/3, 5 vani, rendita €144,61
• Valutazione perizia: circa €59.000 (indicativa)

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